以傳播城市化專業知識為己任
2024年11月24日
星期日
設為首頁
|
加入收藏
搜索
秦兵：對于任志強說到的胸罩，利潤總額不高，而且競爭非常充分，我認為它不屬于暴利行業，還有類似的眼鏡行業也不算暴利行業。唯一存在暴利的就是房地產。很多房地產巨頭在進行不充分的內部壟斷。北京的房地產企業符合我說的五個特征的，絕對是暴利行業。但對于北京出租車漲價，我覺得前面四項都符合，唯有后面一項不符合，就是責任。出租車司機的責任很大，出一點事，都要扣罰單、扣工資，相對來說，他們責任重大。真正暴利的就是開發商，這主要體現在北京。所以，像眼鏡、胸罩等存在暴利，我覺得不成立，其它的暴利幾乎都不成立，唯有開發商，就是因為他們不僅符合前面四個條件，利潤率比較高，消費強制性，競爭不充分，而且符合第五個條件，一旦出事所負的責任很小。比如，一旦樓盤出現事故，像電梯故障，如果打官司，消費者要是打贏了，最后敗訴的是誰呢？是這個項目公司，等消費者打贏了，兩三年的訴訟完了，這個項目公司也基本解散了，不可能再找到。如果房地產利潤很高，卻肩負重大責任的話，我們是可以忍受它的暴利的。大家之所以對開發商有這么多意見，就是因為它利潤高，責任小，在中國，屬于把所有好事占盡的行業，因此大家有這種暴利的感受。
袁軍：對于房地產行業是不是暴利，我覺得要分地域看。我在縣里做房地產，不太了解北京的房地產市場。但是，從建設造價的角度看，北京等大城市和小城市的成本都差不多，雖然存在地域差異，但主要是地域差異造成市場需求的差異。拿我們當地來說，現在的房價比較正常，因為人口有限，只有十來萬人口，需求收支比較平衡，房價高不到哪去，造價加上土地成本，每平米三千多塊錢，這個價格還是比較客觀的，而且在某種程度上來說，價格還有點偏低。所以，我認為北京等大城市和小城市的房地產行業是不同的。
張建國：在商言商，如何去鑒別它是暴利還是正常利潤，這要看時機。我要是抓住機會了，我就賺利潤，但不能都說是暴利的。
紡織行業確實有暴利的，所謂的暴利就是高于一般行業的回報率。可是，人們往往沒有看到它先期的開發和投入，當然第一桶金往往是賺得比較多的。像我，每個季度都要派人到韓國和歐洲一兩次，采購新型的面料、花型，回來以后自己開發，研制。別人生產的話，生產成本可能是15塊錢一米，能賣出去18塊就不錯了，但是我們賣一定要賣到38塊，人家都說我們公司是暴利，但他們沒有想到，我先期的投入是多少，我花的心血是多少，成本是多少，我們往往打30組的花樣，最后只有一組是市場認可的，那么，這一組的市場價格當然要把30種花樣的本錢放進去，否則就虧了。所以，鑒定暴利要把很多現實的東西放進去衡量。
另外，白酒肯定是暴利行業，不是指經銷商，而是指制造商。中國是一個酒文化濃郁的國家，人們在相互走動的時候，往往送酒，包括高檔的白酒，因為它具有一定的價值，它的利潤也一直存在。現在去打擊它，我覺得很對，我們不能把這個東西變成一種奢侈品。
李洪云：市場允許有暴利行為，因為暴利可能會促進這個社會的發展。但是“暴利”行業看是什么產品，是不是必需消費品？比如說胸罩，我可以選擇沒有暴利的，不是所有的胸罩都有暴利。對消費者來說，更關注的不是有沒有暴利，而是它的價格。比如說，它再有暴利，只賣幾十塊錢，我可能也會選擇它；如果它運用了高科技，價格非常貴，賣到幾千塊錢，即便沒有暴利，我也不會選擇它。所以我們允許有暴利的行業，但更關注價格。像胸罩、眼鏡、紡織品或者是其它行業與房地產不一樣，剛才袁總說他們那兒房子很便宜，幾千塊錢一平米，可是，我在北京工作生活，不可能到那個地方買房子。所以說，房地產行業，為什么大家會關注它是不是暴利，不是它是不是暴利的問題，而是價格太高了，如果2000塊錢一平米，即便有暴利，大家也不會埋怨。
