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2024年11月24日
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廣東省1-5月份商品房銷售面積和價格齊漲！日前，廣東省統計局發布1-5月廣東房地產開發數據顯示，今年前5月廣東商品房銷售面積同比增45.9%，平均價格已突破9100元/平方米。
統計數據顯示，“國五條”政策實施后，廣東商品房銷售面積增幅較年初開始出現持續回落。2013年1-5月，廣東商品房銷售面積3281.46萬平方米，同比增長45.9%，增幅比1-4月回落2.0個百分點；商品房銷售額2986 .85億元，增長63.8%，增幅比1-4月回落5.3個百分點。其中，樓市熱門區域珠三角地區商品房銷售面積增長46.7%，增幅比1-4月回落4.0個百分點，其中廣州和珠海增幅分別比1-4月回落13.5和17.9個百分點。
房價方面，1-5月根據商品房銷售額除以銷售面積計算的廣東商品房平均銷售價格為9102元/平方米，每平方米比1-4月上漲77元，同比增長12.3%。
方圓地產首席市場分析師鄧浩志認為，在2012年的1、2、3月份，恰好是近年成交的最低谷，尤其是3月份，不過從4月份開始成交就企穩并一直穩中有升。因此用今年1-5月份的成交來同比去年的話，自然會有一個不小的漲幅。
值得注意的是，最新數據顯示目前開發企業資金狀況充裕，銷售資金迅速回籠，資金來源中的定金和預收款及個人按揭貸款大幅增長。其中定金和預收款1265.05億元，個人按揭貸款570 .30億元，分別增長72.1%和82.7%。
