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2024年11月24日
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一場圍繞房價漲跌、以“裸奔”為籌碼的賭局有了結果。3月30日晚，此前曾預計房價在3月迎來下跌拐點的深圳英聯不動產董事長郭建波提前向任志強認輸，并在微博上向“@平安北京”申請希望批準其履行“在長安街裸奔十公里”的賭約。郭建波說，如果數據證實他輸了的話，不管是否獲得官方批準，他都會履約。（4月2日《新京報》）
說是賭約，其實有點單相思的味道。因為之前任志強并未對這場賭約作出正面的回應?，F在郭建波先生出來要求裸奔，更像是自拉自唱。
對于多數人而言，當然希望郭建波能夠贏得賭局，因為只有房價跌了，他們才有可能買得起房。然而現實就是如此殘酷，看跌的輸了，看漲的贏了。郭建波的失敗嚴格來說不只是個人判斷的失誤，更是對當前房地產市場的一種諷刺。
股市和樓市，這是兩個最容易擺設賭局的市場。圍繞股市的牛市還是熊市，房價的上漲還是下跌的賭局有很多?？蓢栏駚碚f，這種非理性的賭局只能是一種游戲，一場屬于少數人的梭哈游戲。對于郭建波來說，如果真的能在“長安街裸奔十公里”，損失的無非是一點顏面。可與郭建波的失敗相比，我們更該反思任志強的勝利。任志強盡管以“放大炮”出名，可其對樓市的判斷卻往往一陣見血，鞭辟入里。
回過頭來看，郭建波的看跌更多的是一種豐滿的夢想，而任志強的看漲才是骨感的現實。任志強曾在多個場合強調，暴漲論不是鼓吹房價上漲，而是想告訴政府，如果不改變現有的政策，不增加有效的土地供應，會導致供求關系惡化。然而從目前一系列的樓市調控措施來看，卻很少觸及樓價上漲的根本問題——土地供應問題。一方面，我們希望房價能降下來；另一方面我們又希望能多從土地轉讓上多獲取經濟利益，這種兩難的選擇導致了樓市的居高不下。盡管有短時期的房價下調，但就長期趨勢而言，樓市依然在延續上漲的勢頭。
嚴格來說，我們應該替郭建波的失敗感到惋惜，但這就是當前樓市的殘酷現實。郭建波“裸奔”和房價一樣令人無奈。
