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2024年11月24日
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天津頻道 隨著新型城鎮化加快推進，本市房地產發展面臨新的機遇。昨日，本市住宅和房地產開發建設工作會議提出本市小城鎮建設要突出集約、智能、綠色、低碳的特色。房地產專業人士提示，房地產市場轉型，郊縣的優質樓盤將滿足本市更多剛需和改善型消費需求。
據介紹，近年來，本市積極開展示范小城鎮建設試點，探索形成了一條符合天津實際的城鎮化發展路子。例如，在建筑形態上體現區域特色，不搞中心城區簡單復制。近郊區域土地資源緊張，以節地型高層建筑為主；遠郊區縣充分依托河流、湖泊、水庫、濕地、海岸等自然資源，結合旅游產業、休閑文化產業發展，建設一批高品質的生態綠色宜居居住區。同時，本市在小城鎮建設上堅持生態綠色、低碳環保，綜合利用好多種資源能源。例如，寶坻等地熱資源豐富，沿海區域利用風能，光照充足區域則利用好太陽能。此外，本市還圍繞城鄉一體化發展和公共資源均衡配置，積極推進水、電、氣、路等基礎設施向村鎮延伸，提高城鎮承載能力。
中國指數研究院專業人士分析指出，對普通人來說，在天津城鎮郊區購房負擔相對較輕，也利于解決新增居民住房需求。隨著天津提升小城鎮建設水平，預計相應區域的房地產市場以中小戶型和改善型需求的產品為主。
