以傳播城市化專業(yè)知識(shí)為己任
2024年11月18日
星期一
設(shè)為首頁(yè)
|
加入收藏
搜索
黨國(guó)英：中國(guó)社會(huì)科學(xué)院農(nóng)村發(fā)展研究所研究員、博士生導(dǎo)師
用均衡的說(shuō)法來(lái)講長(zhǎng)寧區(qū)的規(guī)劃，我覺(jué)得不是一個(gè)太好的例子，關(guān)于均衡，我們經(jīng)濟(jì)學(xué)甚至空間當(dāng)中是有說(shuō)法 的，我一時(shí)不好用這個(gè)詞來(lái)評(píng)價(jià)。我覺(jué)得有兩點(diǎn)作為評(píng)價(jià)的指標(biāo)，第一，單位建成區(qū)域的面積產(chǎn)生的GDP;第二，居住品質(zhì)。我認(rèn)為這兩點(diǎn)恐怕和效益、平等能有一個(gè)結(jié)合。
我特別注意到，朱所長(zhǎng)講的區(qū)域當(dāng)中的居民區(qū)，包 括綜合區(qū)當(dāng)中的居民住房占地是 25%，東京是多少呢? 2011 年是 59.2%，2017 年最新的數(shù)據(jù)是 60.2%，這個(gè)數(shù) 據(jù)是金德鈞先生提供的。我們不算居民區(qū)，只算經(jīng)濟(jì)發(fā)展 區(qū)，經(jīng)濟(jì)密度就要比東京低，所以這個(gè)要算細(xì)。
我個(gè)人贊成哪一個(gè)?我個(gè)人贊成東京。因?yàn)闁|京的居 民區(qū)轄區(qū)面積比較大，剛才說(shuō)達(dá)到 60.2%，居民住得寬敞， 寬敞特別重要。你想象現(xiàn)在和東京比，這個(gè)數(shù)字就是全國(guó)的好幾倍。我想借這個(gè)機(jī)會(huì)表達(dá)一下我的觀點(diǎn)：我們這個(gè) 規(guī)劃極大壓縮了居民區(qū)占城市建設(shè)區(qū)的比重，這是我們中 國(guó)非常重要的一個(gè)特色。我了解的這個(gè)數(shù)據(jù)，歐美大概是 45%，東京更高，那么東京是不是經(jīng)濟(jì)發(fā)展受到影響？當(dāng) 然不是。轄區(qū)每平分公里達(dá)到 33 億，這是很了不得，深 圳水平最高 11 個(gè)億，深圳水平最高比全國(guó)水平要高。這 問(wèn)題要來(lái)了，把居民區(qū)域擴(kuò)大其實(shí)有經(jīng)濟(jì)效益，因?yàn)槟阄?引高品質(zhì)的人在這居住，其實(shí)有利于發(fā)展高端產(chǎn)業(yè)。就把 GDP 總量跟提高了，這是一個(gè)。更為重要的是，人口密度 住得高了以后，一系列的問(wèn)題，我認(rèn)為國(guó)內(nèi)嚴(yán)重缺乏研究。（完整案例詳細(xì)內(nèi)容點(diǎn)擊進(jìn)入）
