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2024年11月24日
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日前，住建部、財政部下發(fā)通知，發(fā)揮住宅專項維修資金在老舊小區(qū)和電梯更新改造中的作用。沒有電梯的老舊住宅，經(jīng)過三分之二業(yè)主同意，可以使用維修資金加裝電梯。
兩部委表示，在老舊小區(qū)改造中，維修資金主要用于房屋失修失養(yǎng)、配套設(shè)施不全、保溫節(jié)能缺失、環(huán)境臟亂差的住宅小區(qū)。
在電梯更新中，維修資金主要用于運行時間超過15年的老舊電梯的維修和更換。
同時，為解決業(yè)主“雙三分之二”表決難題，各地可以指導(dǎo)業(yè)主大會在管理規(guī)約和業(yè)主大會議事規(guī)則中約定多種表決方式。比如委托表決、集合表決、默認(rèn)表決和異議表決等方式。
