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    據了解，自去年4月國家針對樓市進行了多輪宏觀調控后，投資投機需求被逐漸擠出市場，在自住需求的支撐下，全市二手房成交總量出現30%左右的降幅。均價方面，自去年年初價格大幅上漲之后，在政策的影響下，二手房交易價格逐漸停止了快速上揚的勢頭，整體表現較為平穩。中心城區各區域均保持15%左右的漲幅，紅橋區漲幅最大，接近30%。

    此外，去年本市二手房成交總價在120萬元以下的中小戶型占比86.9%，其中80萬元以下的經濟型住宅占到了成交總體的六成以上。根據我愛我家二手房中介機構買賣業務成交數據顯示，全年成交面積90平方米以下的房屋占總體的78.8%，一、二居室小戶型成交占比91.4%，與2009年相比分別上漲5.3個百分點和0.7個百分點，在剛性需求的支撐下，2010年全年中小戶型的成交比重持續增長。