這種地圖究竟有何妙處呢?在成都高新區的四川魚鱗圖數字技術有限公司(以下簡稱“魚鱗圖公司”),李劍波輕擊鼠標,屏幕上立即跳出星星點點分布的彩色模塊,狀似片片“魚鱗”。隨著“魚鱗”慢慢放大,每一戶村民的宅基地、農田的輪廓清楚地顯現出來;每個地塊上還標注了戶主名字、土地面積、經營期限等多類信息……
每塊地都有“身份證號”
中國歷史博物館里,陳列著第一張現代“魚鱗圖”:誕生于2008年的都江堰市柳街鎮鶴鳴村的“魚鱗圖”。從那時起,在成都市農村產權制度改革領導小組的指導下,李劍波和他的團隊就開始走遍大成都七區十二縣的每一個鄉鎮、農村,完成一張實地面積6000多平方公里的“魚鱗圖”,反映出1000多萬塊土地的狀況,涉及近200萬戶、600多萬人口。
李劍波說,魚鱗圖是成都的一個智慧。雖然是老祖宗發明的,但在統籌城鄉發展的過程中,成都人運用古老的智慧,結合現代的技術,率先在全國做出了一個范例。“上周,西安決定引進成都的這種方式、方法,在當地統籌城鄉農村產權制度改革。”他的語氣中難掩興奮:這將是四川之外的第一張現代魚鱗圖。
李劍波所提及的現代技術就包括物聯網技術。傳統的農村土地確權大多依靠人工,測量成本非常大,且準確度不高;而魚鱗圖公司則采用“半自動”的測量方式:利用視頻圖像感知邊界,在衛星圖片上自動勾勒邊界,不太準確的地方再由人工調整,可以大大提高效率。
由于視頻圖像的自動傳感功能,每塊土地都有一個專屬的“身份證號”,即:按照國土規范編出來的“地籍號”。農民只要拿到“魚鱗圖”一看,就對自己的土地、房產、坐落等信息一目了然。它比傳統的文字、表格等表達方式,更為直觀、便捷,形成了一個權屬清晰的產權關系。“可以用這個系統管理鄉鎮,提高鄉鎮信息化辦公水平。”李劍波這樣解釋道:“魚鱗圖”實際上是一個客觀表達農村土地、人、地上附著物相關聯的一個數據模型,通過一張圖紙就能把國土用地、農業用地、農村房屋、林地、流轉用地等一一反映出來。
物聯信息圖層助力產業規劃
給每一塊土地獨一無二的名字,記錄下各種“身份”類信息……魚鱗圖的神奇之處遠不限于此。李劍波和他的團隊正在進行這樣的規劃:在原有地理信息基礎層上,同樣利用各類傳感技術,新增多個圖層:土地利用層、交通設施層、農業基礎管理設施層、農產品溯源層等,構建起一個立體化的物聯網感知、應用系統。
僅是規劃嗎?李劍波說,農產品生產溯源層正在邛崍試點,結合產原地“地籍號”、農戶基本信息等,溯源將更詳細、準確;成都市農委也與公司簽訂合同:成都“魚鱗圖”將新增物流園區和農業園區等圖層……
“一圖多用,方方面面都能運用。”他比劃著雙手示意:每一層都能自由打開、關閉;各司其職、一目了然,“相關信息在圖上一覽無余,便于有關部門做農業及其他產業規劃。”由于所涉信息的特殊性,大成都“魚鱗圖”目前全部是“政府版”的,公眾難得一窺。但是,從本月底開始,魚鱗圖公司將與成都農村產權交易所合作,推出“公眾版”的大成都“魚鱗圖”:打造一個市場交易層面的網站,權威發布成都市所有土地、特別是農村用地的交易信息,這些交易信息通過查看“魚鱗圖”即可獲得。“這是在政府允許前提下的一個探索模式,能夠促進農村土地的流轉交易。”李劍波笑了笑:如果有人想發展養殖業,租用農民用地,必然需要信息;反之,農民想把地租出去亦然,“魚鱗圖就是這樣一個橋梁,傳感器也會及時反饋最新的土地使用情況。”
李劍波透露:公眾版“魚鱗圖”項目已經成功申請到互聯網地圖牌照。
先鋒
體驗
“魚鱗圖”智慧:有物聯網也有人工
與很多“物聯網暢想者”不同,李劍波對物聯網的技術應用很務實。“物聯信息要收集、整理、運用,實現獲取和共享,才能體現物聯網平臺的價值。我們就是在做這個平臺。”
2008年4月,魚鱗圖公司在成都高新區注冊成立,當時依賴的物聯網技術主要還是圖像感知系統。這與李劍波博士的研究背景有關:涉及測量、衛星影像處理及數字圖像處理等。
那時,類似的傳感技術還不是百分百準確。他還記得做第一張鶴鳴村的“魚鱗圖”的艱辛:雖然有了傳感技術的幫助,節省了很多步驟,但還有許多細節需要人工勘誤;不僅如此,農民對類似的土地確權知之甚少,無法及時提供各種信息,大大增加了工作的難度。
“最多的時候連續工作了7天7夜。”李劍波帶領的7人團隊,最終在規定的15天內完成了任務。他笑稱,一位員工在做完鶴鳴村“魚鱗圖”項目后,迅速消瘦,“好像再也沒有胖回來過,每次都被人調侃說是工作太辛苦。”
此后,雖然傳感技術不斷進步,但“魚鱗圖”還涉及戶主名字、經營期限等其它信息,也必須深入每一戶調查。比如:一塊集體建設用地甚至會登記上百項信息,工作量非常大。李劍波和團隊就這樣走遍了成都的每個鄉鎮、農村。
正因為如此,在“中國土地管理制度改革:地方經驗與創新”論壇上,李劍波題為《大規模初始確權登記的成都實踐》的論文發言,備受國內外專家的推崇。西安取經成都“魚鱗圖”也是源于此契機。
李劍波認為,做公眾版“魚鱗圖”的開發農村項目,不可能立即賺錢,首要的,是幫助農民解決問題,為成都的統籌城鄉事業做出自己的貢獻。創業之初,公司都是以投入為主;發展到現在,才逐漸體現出項目的價值,尤其在流轉交易及數據應用上。做公眾版的“魚鱗圖”優勢就在于他們非常了解農村,了解土地信息資源,也與當地機構和農民有著密切聯系。現在,魚鱗圖公司的團隊已經拓展到50多個人,李劍波對未來充滿信心。 早報記者黃遠攝影趙霞
鏈接&
“魚鱗圖”的由來
“魚鱗圖”始于明洪武十四年(公元1381年)。明朝皇帝朱元璋發現土地隱藏給國家稅收造成嚴重損失,為此,組織專人編制完整、緊密的圖冊,冊中將田地山塘挨次排列、丘段連綴地繪制在一起,標明所有人、四至,因其形似魚鱗而稱為“魚鱗圖”。其在一定程度上摸清了地權,清理了隱匿土地,是地政管理史上的一個巨大進步。