以傳播城市化專業知識為己任
2024年11月24日
星期日
設為首頁
|
加入收藏
搜索
某房產研究中心以2015年全國應屆畢業生作為調研對象，通過網上隨機發放問卷的方式展開調研，以北上廣深及成都的應屆大學生為重點調研對象，同時涵蓋了全國其他城市。
調查顯示，一線城市應屆畢業生的起薪普遍高于其他城市，近4成一線城市畢業生月薪3000-5000元，其他城市近60%畢業生月薪低于三千。盡管一線城市畢業生起薪高于其他城市，但同時他們的房租負擔也更大，近4成畢業生房租超月薪1/3，其他城市近70%的畢業生房租控制在月薪的1/3以內。合理的租金支出應在薪水1/3以內，但目前應屆生房屋租金支出超過薪水1/3的比例較高，一線城市普遍高于50%，其中也不乏房屋租金支出超過目前薪水的，應屆生租房負擔令人堪憂。
畢業生剛步入社會，在經濟上基本都有一定房租壓力，但半數都在承受范圍內，其中北京的應屆生覺得房租壓力大的占比最高，達37.91%。對于租房壓力，男女畢業生承受能力也不同。普遍來看，男生感受的經濟壓力更大，女生能承受壓力的人數占比明顯高于男生。并且租房明確需要父母補貼的男生比例反而高于女生，可見“女漢子們”真的在崛起。
室友選擇
一線城市更能接受異性合租逾半數人偏好同齡室友
從調查結果來看，近半數調查對象傾向于與同學或朋友合租，有整租意愿的畢業生占比也較高，達42.57%。調查中，一線城市能接受與異性合租的畢業生比例明顯高于其他城市，同時也說明一線城市對于和異性合租的接受度更高，思想普遍更為開放。
在選擇合租的畢業生中，逾6成應屆生希望與22-30歲的人合租，在他們看來，“同齡人比較相處得來、沒有代溝、有共同話題、年齡稍微大點的有工作經驗可以借鑒”。對于選擇30-35歲的畢業生來說，“年齡大可以照顧人、成熟穩定”成為了考慮因素。從總體來看，同齡室友選擇度更高。
租房因素
住房舒適度成首選近四成人認為房租過高
廣州市房地產中介協會發布的租房調研報告中，交通便捷性、安全性、租金是影響廣州市應屆畢業生租房三大重要因素。而從本次全國調研來看，應屆畢業生租房最關心的問題不是租金多少，低廉的租金占比最低，舒適的居住環境則成為首要選擇因素。由此可以看出，90后大學生對生活品質的要求比較高，愉快相處的室友和方便的地理位置也在考慮之列。
畢業生對住居品質要求較高，在高租金的市場環境下，很難找到價格居住條件都滿意的房屋著實可以理解，有近40%的畢業生找不到滿意的房子，有38.81%的應屆生認為當前房租過高。
政策建議
可分城市實行租房補貼
據深圳市人力資源和社會保障局介紹，日前該局對今年第一季度市本級新引進人才租房補貼擬發放名單共500多人進行了公示。據了解，今年1月1日后由深圳市接收的應屆畢業生、新調入的在職人才、新引進的歸國留學人員可以申請發放租房補貼，標準為本科6000元/人、碩士9000元/人、博士12000元/人。
“應屆畢業生剛進入社會，其每月薪水忙于支付房租、交通費、伙食費等基本生活支出，提高生活水平的閑錢所剩不多，”58同城房產研究中心有關負責人向南都記者介紹，在這種情況下，市政府發放租房補貼，對于吸引優秀畢業生，同時也幫助部分家庭困難的畢業生渡過初入社會的難關有著推動作用。
