日光?準日光?秒光?上周末,北京的樓市似乎一下子轉暖,前后幾天開盤的新樓盤都自稱“當日售罄”。不過,有人拿出市住建委官網的網簽信息,指責開發商虛假宣傳“自娛自樂”。對此,業內人士稱,這是一筆只有開發商才清楚的“糊涂賬”,消費者不應因樓盤是否出現所謂“日光”,而決定是否買房。
樓市回暖?
多個樓盤號稱“日光”
一直沒入市的西三環高端盤琨御府上周末一上市,開盤5小時認購率就達95%。周日,緊挨著古北水鎮的龍湖長城源著一開盤,就以現場每分鐘近4套的成交量,被稱為“秒光”盤。
上周末,郊區的多個售樓處都很忙。位于大興、密云等多個遠郊區縣的成交額都達到了數億元。“日光”、“近日光”、“售罄”成了多個商品房項目微信公眾號力推的主題詞。
在這一輪房地產調控效果顯現之前,“日光”常常被作為房地產項目樓盤供不應求的特稱。但這次伴隨著這樣的宣傳詞,有媒體開始發聲,認為所謂“日光”是開發企業在自娛自樂?!耙淮沃婚_盤幾十套房,這樣的‘日光’有意思嗎?”一位業內人士問。
同樣被質疑的還有“日光”本身的真偽?!笆凶〗ㄎW站上應該是最準確的數據了,號稱‘日光’之后一個多月都沒實現100%網簽,這還能叫‘日光’嗎?”昨天,一位網友貼出了多個“日光”項目的網簽截屏,其中顯示,幾套甚至十幾套房源還在可售狀態,這種情況確實存在。