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2024年11月24日
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人民網鄭州7月23日專電 為維護房地產市場秩序、促進房地產業的健康發展，積極宣傳法律、法規和政策，嚴厲查處違法違規行為，今天上午，鄭州市住房保障和房地產管理局通報了2014上半年查處房地產市場違法違規行為，其中，16家嚴重違法企業被依法實施了行政處罰。
從通報情況來看，上半年鄭州市房地產市場違法違規行為主要集中在三個方面：一是房地產開發類，主要表現在房地產開發企業在未取得商品房預售許可證的情況下預售商品房，或者通過收取排號費、認購款、加入VIP會員、辦理生活護照等形式向買受人收取房屋預訂款性質的費用，有的企業在違規售房受到處罰后，繼續進行違規預售；二是經濟服務類，主要表現在代理銷售不符合銷售條件的商品房、經紀人員未在經紀服務合同上簽名等方面；三是房屋租賃類，主要表現在房屋所有人或使用人擅自改變房屋使用性質進行出租。
“上半年以來，市房地產監察隊堅持日常巡查與集中巡查相結合的市場監察制度，對群眾反映的熱點和問題多發環節進行重點監管，累計出動執法人員595人次，巡查房地產開發項目、物業服務項目、經濟服務機構369個，及時發現、制止違法違規行為126起。”鄭州市房地產監察隊隊長孫保國告訴記者。
今年以來，鄭州市房地產監察隊執法監察區域由市內五區覆蓋至全市行政區域，執法監察內容新增房屋租賃和住房保障領域的違法違規行為。孫保國表示，今年下半年鄭州市房地產執法監察工作目標更高、要求更嚴、任務更重，為提高執法監察效能，他們將進一步加強房地產市場監督檢查，積極推進行政處罰與行政管理更加有效地銜接，同時研究應對房地產市場出現的新情況、新問題。
此外，孫保國提醒消費者購房時認真核對房產手續，提高依法保護自身合法權益的意識，不要購買未取得商品房預售許可證的商品房，如果發現手續不齊全的房地產項目進行銷售，及時撥打投訴舉報熱線67182966。
