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2024年11月24日
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上海市政府新聞發布會18日公布的上半年全市國民經濟運行數據顯示，上海房地產市場開始出現調整。與去年同期相比，全市上半年房地產業增加值增幅回落了13.3個百分點，市場化住宅銷售降幅高達37.2%。
根據公布的數據，上半年，上海房地產業增加值為554.89億元，同比增長1.2%，增幅回落了13.3個百分點。市統計局總經濟師嚴軍介紹，上半年全市新建商品房銷售面積同比下降了18.6%，其中商品住宅銷售面積下降了17.1%。在商品住宅當中，市場化住宅的銷售明顯下降，降幅達到37.2%，存量房買賣登記面積下降了45.3%。
“當前房地產市場確實出現了一些新情況和新變化，但我認為還是要全面客觀地加以分析。”嚴軍表示，2013年全年，上海全市商品房銷售面積增長超過25%，商品住宅銷售面積增長達到26.6%，存量房買賣登記面積增長了78%，存量住宅買賣登記面積翻了一倍。“在這樣的背景下，上海今年的房地產市場出現一定程度的調整，既是房地產本身發展的需要，也有利于整個國民經濟的持續健康發展。”他認為：“總體來看，上海房地產市場的發展態勢還是平穩的，下一步如何發展還需要進一步觀察。”
針對近日市場上關于上海可能對市中心黃浦、徐匯等區限購松綁的傳言，市政府新聞發言人徐威表示：“上海市一直嚴格執行國家相關限購政策，不存在放寬限購的問題。”
