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2024年11月24日
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18日，記者從國家統計局發布的《2014年6月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況》中了解到，6月份，長沙新建商品住宅價格環比下跌0.9%。不過，與2013年同期相比，長沙6月份新建商品住宅價漲幅仍有4.8%，較5月份漲幅收窄1.9%。
業內人士分析，6月，由于庫存持續走高，加上近期市場預期不明，購房者持觀望情緒漸濃，一些房企推出促銷優惠，導致房價有所下降。
全國方面，從個數看，大部分城市房價環比出現小幅下降。環比下降的城市個數繼續增加。具體而言，6月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市個數分別為8個和7個，分別比5月份減少了7個和12個；持平的城市個數分別為7個和11個，分別比5月份減少了13個和5個；下降的城市個數分別為55個和52個，分別比5月份增加了20個和17個。
從漲跌幅看，70個大中城市中，新建商品住宅價格最高漲幅為0.2%，最低為下降1.8%；二手住宅價格最高漲幅為0.1%，最低為下降1.5%。分城市看，據初步測算，一、二、三線城市新建商品住宅價格環比均呈小幅回落，分別下降0.4%、0.5%和0.5%。
“6月份，絕大部分城市房價同比繼續溫和上漲，漲幅有所回落。”國家統計局城市司高級統計師劉建偉分析稱。
具體而言，從個數看，6月份70個大中城市新建商品住宅價格同比上漲的城市個數為69個，與5月份相同；二手住宅價格同比上漲的城市個數為62個，比5月份減少了2個。
從漲幅看，70個城市房價同比漲幅均回落到10%以下。其中新建商品住宅價格同比上漲的69個城市中，漲幅回落的城市有68個；最高漲幅為9.4%，最低為下降5.3%。二手住宅價格同比上漲的62個城市中，漲幅回落的城市有59個；最高漲幅為9.1%，最低為下降9.6%。
就長沙的情況而言，6月份長沙新建商品住宅價格環比下跌0.9%，跌幅增大。不過，與2013年同期相比，6月新建商品住宅價漲幅仍有4.8%，較5月份漲幅收窄1.9%。6月份長沙二手住宅價格環比持平；與2013年同期相比，6月二手住宅價格漲幅為4.2%，較上月漲幅收窄0.8%。
從新建商品住宅面積來看，長沙6月份90㎡及以下的新建商品住宅環比下跌0.7%，90-144㎡的環比下跌0.7%，144㎡以上的環比下跌1.4%，跌幅進一步增大；與2013年同月相比，長沙6月份90㎡及以下的新建商品住宅同比上漲4.9%，90-144㎡的同比上漲4.2%，144㎡以上的同比上漲5.5%，漲幅均不同程度收窄。
從二手住宅面積來看，長沙6月份90㎡及以下的二手住宅環比上漲0.1%，90-144㎡的環比持平，144㎡以上的環比上漲0.1%，漲幅收窄；與2013年同月相比，長沙6月份90㎡及以下的二手住宅同比上漲2.7%，90-144㎡的同比上漲4.8%，144㎡以上的同比上漲5.8%，漲幅收窄。
另外，湖南省岳陽和常德兩個城市的情況分別為：6月份，岳陽新建商品住宅價格環比持平，同比2013年上漲4.5%；常德新建商品住宅價格環比下跌0.5%，同比2013年上漲3.9%。
