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2024年11月24日
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人民網北京7月18日電 （尹晶晶 伍振國）據媒體報道，今日下午武漢房管局召集部分房地產開發企業座談，并在會議上口頭通知放寬限購。人民網記者結合媒體報道及部分參會企業代表在其個人社交媒體發布的消息發現，消息源不僅統一而且有詳細的細則。觀點認為，武漢的限購政策松綁“已經板上釘釘”。
人民網記者多次試圖聯系武漢房管局相關部門進行核實，未能得到正面回應。武漢市住房保障和房屋管理局副局長則稱其“并沒有聽說過松綁限購”。
早在媒體報道武漢房管局今天下午召集的企業座談會之前，網上就曾曝出武漢將解除限購的消息。昨天上午，大家顧問董事長、房地內參創始人尹香武就曾在微博中曝出“武漢限購大調整”的消息。
今天下午，新華網發文報道稱從武漢房管局內部會議了解到，自7月19日起，武漢實行已久的商品房限購政策正式放寬，共出臺四條細則，其中140平米以上的住房(包括新建商品房和二手房)不再納入限購范圍。
此外，報道還稱新城區（包含蔡甸區、江夏區、漢南區、東西湖區、黃陂區和新洲區）以及東湖高新開發區、武漢經濟技術開發區、東湖生態風景區、武漢化工工業區這四個功能區的非本市戶籍購房者，由原來提供繳納2年的納稅證明和社保證明，調整為收取納稅和社保繳納的證明材料，不再規定繳納時限，近一年內有繳納記錄就可以。
而對于本科及以上學歷的高學歷人才，在本市(包括中心城區、新城區)購買住房只需要提供近一年內的納稅和社保繳納的證明材料。不再規定繳納時限，近一年內有繳納記錄就可以。
值得注意的是，媒體報道還稱武漢還將請求銀行落實首套房的優惠利率，加大對二套房的信貸支持力度，加大對在建商品住宅的開發貸款支持力度。公積金支持首套自住型購房需求。
據悉，武漢此前執行的房地產限購政策，和北京、上海、廣州等一線城市一樣嚴厲。去年底，由于武漢房地產市場火爆，房價上漲速度較快，武漢再度發布“漢七條”，將本地家庭購買第二套住宅的首付門檻，從六成提高至七成，同時將外地戶籍購房者的納稅和社保繳納年限，從1年提高至2年。但從今年年初開始，全國房地產市場預期陡然變化，武漢的市場熱度也出現明顯回落。
人民網記者就此消息致電武漢市住房保障和房屋管理局進行核實，輾轉聯系到相關負責人，他卻對記者表示“并不分管此事，同時表示對取消限購一事并不知情。”記者嘗試聯系該單位負責新聞宣傳的相關負責人，但是電話一直被對方掛斷，未給予任何答復。
據某不愿透露姓名的參會企業代表稱，武漢限購政策調整已經基本屬實，只差最后的官方公布。
