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　　北京市人大常委會將于本月審議《北京市城鎮(zhèn)基本住房保障條例（草案）》。根據該條例草案，北京將規(guī)定，配售型保障房實行封閉管理，房屋只能用于自住，不得上市出售，不得出租、出借、贈與、擅自調換或改變房屋用途；確需轉讓的，政府予以回購或再配售。

　　北京市住建委主任楊斌介紹，在實際工作中，出售型保障房準入條件嚴，可保障人群覆蓋面窄，投機牟利空間較大，容易引發(fā)社會分配不公問題，同時，由于售價低，與建設成本倒掛問題嚴重，政府投入大，保障家庭退出難，資源難以循環(huán)使用。

　　條例草案規(guī)定，政府提供配租型保障性住房、配售型保障性住房和租賃補貼，保障方式更加簡潔、清晰、明確。對于配售型保障性住房，購房家庭退出或者取得其他住房的，應當向區(qū)、縣住房保障行政管理部門報告，由產權人按照規(guī)定價格回購。