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2024年11月24日
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精裝公寓、拎包入住，老年大學(xué)、影劇院、游泳館一應(yīng)俱全，管家24小時(shí)候命……近日，蘇州一家高端老年公寓正式對(duì)外亮相，入住價(jià)格不菲，一居室每套月租金最低9800元。而且，公寓只接受身體健康、生活能夠自理的老人。
對(duì)這樣的“天價(jià)”老年公寓，很多老人直言住不起。截至目前，只有3對(duì)老夫妻入住體驗(yàn)，每對(duì)老夫妻預(yù)付了5萬(wàn)定金。
高端高在哪
投資6億多，建得像星級(jí)酒店
昨天下午，蘇州工業(yè)園區(qū)方洲路上，揚(yáng)子晚報(bào)記者找到了這個(gè)“高大上”的老年公寓。
走進(jìn)大門，就發(fā)現(xiàn)這里很有高檔酒店的感覺——富麗堂皇的小洋樓，紅綠相間的花花草草，還有小型噴泉在大廳門前，往里走還有大片廣場(chǎng)，可供老人散步閑聊。
揚(yáng)子晚報(bào)記者在整個(gè)公寓里轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)，發(fā)現(xiàn)沒有一個(gè)門檻，有高度過(guò)渡的地方都是緩斜坡設(shè)計(jì)，乘電梯上樓，發(fā)現(xiàn)電梯三面都有高度適宜的扶手，看起來(lái)符合老人的需求。跟其他養(yǎng)老院相比，該老年公寓的確更有居家的感覺。據(jù)公寓市場(chǎng)銷售部經(jīng)理徐敏向記者透露，整個(gè)樂(lè)齡公寓目前已經(jīng)投入了6個(gè)多億。
月租最低9800元，不含餐飲
公寓市場(chǎng)銷售部經(jīng)理徐敏告訴揚(yáng)子晚報(bào)記者，整個(gè)老年公寓共320套精裝房，全是高層，每個(gè)樓層四戶兩電梯，共有一居室、二居室、三居室3種戶型，其中一居室戶型達(dá)228套，可滿足600名老人的養(yǎng)老居住需求，2014年首期計(jì)劃向市場(chǎng)推出100套。
一居室每月租金9800元，兩居室每月1.4萬(wàn)，三居室每月1.9萬(wàn)，而且餐飲和水電煤需要另算。對(duì)于長(zhǎng)期入住會(huì)員，每人需提供30萬(wàn)元醫(yī)療保證金，而這筆保證金就是專門用來(lái)處理老年人生病住院等突發(fā)狀況。另外，該公寓只接受身體健康、生活能夠自理的老人。老人在簽合同入住前，必須先提供身體體檢健康報(bào)告。
有地暖影院泳池，還有會(huì)所
每月萬(wàn)把塊的租金，能換來(lái)什么樣的養(yǎng)老服務(wù)？徐敏表示，這320套精裝公寓，每間外帶家電、家具，中央空調(diào)和地暖，可以拎包入住。在衛(wèi)生間，馬桶和淋浴房，分別裝有把手和凳子。客廳、臥室等墻壁上，均安裝有應(yīng)急按鈕，全天候連通小區(qū)管家，老年人遇到身體不適等緊急情況，即可按下按鈕求助。
徐敏還表示，老年公寓不僅有老年大學(xué)、影劇院、圖書館、電腦室，還配有6000平方米的超大會(huì)所、醫(yī)療站、游泳館、球場(chǎng)等，開設(shè)園藝、繪畫、歌唱等興趣班，定期組織比賽。“我們參考了國(guó)外一些高端養(yǎng)老莊園，強(qiáng)調(diào)社區(qū)文化娛樂(lè)設(shè)施的建設(shè)，讓老人參與各類培訓(xùn)班，讓他們更有家的感覺。”
各方觀點(diǎn)
老人：想圖個(gè)照料，憑啥吃飯還要錢
天價(jià)老年公寓到底有沒有市場(chǎng)，不少前來(lái)參觀的老人直搖頭。
市民郝奶奶說(shuō)，“我現(xiàn)在退休工資兩千塊，這里光房租就9800元一個(gè)月，不包括藥錢也就算了，還不包括水電煤和飯錢，30萬(wàn)存起來(lái)或者拿出來(lái)投資，利息也不少，可以拿利息去享受其他更多的服務(wù)。”
正在參觀的陳老先生認(rèn)為，公寓方給老人們?cè)O(shè)計(jì)的方案非常不合理。水電煤和餐飲，這些他們老年人日常生活的“必需品”都不包括在房租里。“我們年紀(jì)也大了，住進(jìn)老年公寓就是圖個(gè)照料，結(jié)果還是要自己做飯洗衣服，不想自己做，就得另花錢。而泳池、舞房這些，我們大多數(shù)老人都用不上的設(shè)施，反而是免費(fèi)的。”
市民李先生在接受揚(yáng)子晚報(bào)記者采訪時(shí)就表示，游泳池這些東西，他們七八十歲的老人一般也是根本用不上的，“什么樣的條件過(guò)什么樣的日子，我們來(lái)參觀也只是開開眼界的，早知道這么豪華就不來(lái)了。”
已有3對(duì)老夫妻入住，都“不差錢”
記者了解到，這家老年公寓目前還在體驗(yàn)階段，試住價(jià)格為每天400元，不用繳納保證金。
目前，已經(jīng)有3對(duì)老夫妻入住體驗(yàn)。徐敏表示，由于合同涉及的內(nèi)容很多，還要提供健康證明，所以這3對(duì)老夫妻將會(huì)在這個(gè)月簽訂正式合約。
入住者馬先生夫婦都已經(jīng)80來(lái)歲，退休工資加起來(lái)14000元。馬老先生說(shuō)，“我母親在虎丘的老年公寓住了好多年。我們子女雖然孝順，但我們都有我們的生活習(xí)慣，還是分開住比較好。”
馬老先生告訴記者，在母親還健在的時(shí)候，他就想今后自己也要住老年公寓，可惜那時(shí)候蘇州沒有好的老年公寓。從2005年開始，他們就開始存錢做準(zhǔn)備，有錢也不裝修家里的老房子。所以，這次看到這個(gè)比較合適的老年公寓，就很快地做了決定。“我們的子女都對(duì)這里很滿意，這里的醫(yī)療、護(hù)理都很專業(yè)，他們都很放心。”
公寓銷售：畢竟我們要追求利益
對(duì)于部分老人的“抗拒心理”，徐敏表示早有心理準(zhǔn)備，相信這種新型的養(yǎng)老方式會(huì)慢慢被人們接受，“上海也有類似的公寓，8年后入住率為70%。”
蘇州工業(yè)園區(qū)新城花園社工王小姐表示，新城花園人口大概有300多個(gè)老人，占小區(qū)人口的10%左右，很多子女都不在身邊，照顧都不方便，老人們也比較寂寞，確實(shí)是個(gè)問(wèn)題。但是像這樣高檔的小區(qū)，很多老人是沒有條件住進(jìn)去的。“我們更希望能有更加平民一點(diǎn)，但醫(yī)療設(shè)施都比較齊全的老年公寓。”
徐敏告訴揚(yáng)子晚報(bào)記者，其實(shí)這種類型的老年公寓也是他們的首次嘗試，他們公司也會(huì)承擔(dān)一部分社會(huì)責(zé)任。另外，現(xiàn)在社會(huì)的老齡化也越來(lái)越快，老年人越來(lái)越多，養(yǎng)老不僅是個(gè)問(wèn)題，也是商機(jī)。作為商家來(lái)說(shuō)，在商言商，他們畢竟還是要追求利益的。“我們針對(duì)的人群，就是經(jīng)濟(jì)比較寬裕，更看重精神文化生活的老人。”
