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2024年11月24日
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4月30日出爐的4月份百城房價數據顯示，全國樓市總體上降溫明顯，漲幅較之前大幅縮小。江蘇16個城市，10個漲6個跌，其中南京環比漲0.7%，居全國十大城市之首。
4月，全國100個城市新房均價為11013元/平方米，環比漲了0.1%，已經是連續第23個月環比上漲，漲幅較上月縮小0.28個百分點。從漲跌城市個數看，55個城市環比上漲，45個城市環比下跌，房價上漲城市數量比3月份少了8個。
受京津冀“一體化”概念炒作，保定房價4月份飆漲3.35%，高居百城第一。宜昌、石家莊大漲3.1%和2.84%，分列二、三位。值得注意的是，雖然上漲城市數量多于下跌數量，但4月份房價漲幅超過1%的有11個城市，而下跌超過1%的卻有16個城市。
在江蘇，連云港、張家港、徐州房價環比上漲都超過1%，分列百城的第8到11位。鹽城、南京、宿遷、常熟、揚州、鎮江、淮安也出現不同幅度的上漲。而房價下跌的城市，江陰的跌幅為3.19%，居百城跌幅首位。南通、泰州、常州也出現超過1%的跌幅，排名均靠前。另外，蘇州、無錫房價也出現小幅下跌。
南京的房價繼續在江蘇呈現獨立行情的態勢。4月環比上漲0.7%，在全國十大城市中力壓上海、北京，排全國第一。十大城市主城區二手房價方面，南京4月環比上漲0.39%，居第三位。
分析認為，房地產市場4月的表現“旺季不旺”，全國住宅均價與3月基本持平，房價下跌城市的數量明顯增多。
