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2024年11月24日
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據(jù)香港媒體綜合報(bào)道，日前，牛津大學(xué)碩士生阮穎嫻在網(wǎng)上撰文分享她在香港住劏房的生活，惹起熱議。阮穎嫻描述稱，“住過劏房，才發(fā)現(xiàn)人的潛能無限，適應(yīng)力超強(qiáng)。”
劏房是香港出租房的一種， 業(yè)主或二房東將一個(gè)普通住宅單位分間成不少于兩個(gè)較細(xì)小的獨(dú)立單位，作出售或出租之用，相當(dāng)于內(nèi)地“隔斷間”。
據(jù)香港《經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)》報(bào)道，阮穎嫻稱因家庭出問題而要住劏房，她在香港各處見識(shí)過30多個(gè)劏房后，才租了現(xiàn)在的“一開四”劏房。“夏天劏房沒空調(diào)，我也習(xí)慣了。30多度的悶熱天氣，還能聚精匯神工作。只是朋友來探訪，熱得大汗淋漓，臉紅耳赤。”
據(jù)香港《文匯報(bào)》報(bào)道，香港官方早前委托機(jī)構(gòu)調(diào)查，推算全港有約7萬個(gè)劏房戶，住了17.13萬人口，住戶人均每月收入5490元(港幣，下同)，但平均每月繳交租金卻達(dá)約3790元，租金與收入比率中位數(shù)是29.2%，這數(shù)值較私樓戶的25.7%更高，反映劏房戶需用較多收入來應(yīng)付租金。
無業(yè)、老人、低學(xué)歷似乎是人們印象中的劏房租客特征，但根據(jù)調(diào)查顯示，在17萬劏房人口中，約50%人在職且有收入，約48%是15歲至44歲年輕群組，約75%人達(dá)到中學(xué)甚至大專以上學(xué)歷。近半劏房戶并未申請(qǐng)公屋，其中49%沒申請(qǐng)的原因是超出入息上限。
根據(jù)阮穎嫻的經(jīng)歷，很多中產(chǎn)也住劏房，例如她的上手租客是一對(duì)任職警察及飲食業(yè)正職的情侶，亦有租客是博士畢業(yè)的大學(xué)講師。
調(diào)查又發(fā)現(xiàn)，41.7%劏房戶過去一年曾被加租，約40%租金加幅少于5%，平均月租增幅約542元。
然而，有學(xué)歷、有工作，不代表有足夠的經(jīng)濟(jì)能力。談及劏房的居住環(huán)境，阮穎嫻感慨道：“香港的平均住戶收入跟北歐差距無幾，人家囚犯住的房間還要比我們的劏房大、整潔、安全，還有健身設(shè)施和教練；香港的劏房戶卻擠得要在馬桶上煮食。政府卻似乎很滿意這個(gè) 市場(chǎng)主導(dǎo) 產(chǎn)生的 嶄新產(chǎn)品 ，甚至有局長(zhǎng)經(jīng)營(yíng)劏房獲利。”
據(jù)《信報(bào)》報(bào)道，8月7日，香港長(zhǎng)遠(yuǎn)房屋策略督導(dǎo)委員會(huì)下午召開最后一次會(huì)議，身兼房協(xié)主席的成員鄔滿海表示，同意引入私人機(jī)構(gòu)參與居屋發(fā)展。另外，他又認(rèn)為，從長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮，可以給劏房發(fā)牌，還歡迎恒地主席李兆基捐地建屋。
另外，長(zhǎng)策會(huì)亦委托香港理工大學(xué)在今年1月至3月期間，舉辦了24場(chǎng)焦點(diǎn)小組討論，收集社會(huì)各界的意見供長(zhǎng)策會(huì)委員討論。
焦點(diǎn)小組共有約230名參加者，分別是隨機(jī)抽選的市民和相關(guān)團(tuán)體成員，包括關(guān)注團(tuán)體、智庫(kù)組織、環(huán)保團(tuán)體、區(qū)議會(huì)議員、學(xué)者、地產(chǎn)發(fā)展商和與規(guī)劃、建筑及地產(chǎn)有關(guān)的專業(yè)學(xué)會(huì)等。
討論涵蓋現(xiàn)時(shí)的住屋情況和住屋需要、對(duì)援助社會(huì)上不同群組應(yīng)訂的優(yōu)次、在提供房屋予滿足社會(huì)的住屋需要上可接受的社會(huì)成本等。
