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2024年11月24日
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廣州市政府5日下午通報越秀區詩書路民國建筑深夜被強拆事件處理結果：責令開發商翠樺公司復建被拆毀的民國建筑，并交由司法機關進一步調查、處理，市國土房管部門也將予以處罰。
6月11日凌晨，位于廣州市越秀區詩書路的1棟民國時期歷史建筑(門牌號為詩書路69、69-1、71號)，被開發商用鉤機鏟平。該幢民國建筑為兩層半磚混結構的近代獨立住宅，建筑面積582.64平方米。據專家論證，粵劇名家“萬能泰斗”薛覺先先生曾在此居住，該幢建筑具有一定的歷史文化價值。
據了解，被拆民國建筑所在地塊于1996年由某公司負責開發，后因企業自身原因爛尾，2007年7月廣州翠樺地產置業有限公司經法院公開拍賣取得該地塊使用權。2012年8月翠樺公司拆遷許可證過期、申請延期，市國土房管局作出退案通知。市規劃局也表示，該公司尚未取得建設工程規劃許可證。
經查，該幢被拆建筑房屋產權人為5人，其中1人占4/8產權，其余四人各占1/8產權。翠樺公司與擁有1/8產權的1個業主簽訂了拆遷補償協議，與其余業主(擁有7/8產權)并未簽訂拆遷補償協議。
通報稱，詩書路民國建筑被拆除是一宗情節惡劣的違法事件，應依法依規予以嚴肅處理。翠樺公司違法事實包括：在沒有與被拆建筑7/8產權業主簽訂拆遷補償安置協議，未進行拆遷補償的前提下實施強行拆除，侵犯了業主的合法財產權，涉嫌故意損毀公私財物；拆遷許可證過期失效且未獲延期情況下強拆，屬于違法拆遷。
根據處理意見，將移交司法機關對翠樺公司進行調查取證、依法處理；市國土房管理部門依據相關規定對該公司予以處罰，同時，由房屋所有權人提請民事訴訟向該公司追討損失；由翠樺公司復建被拆毀的民國建筑，并承擔相關費用；市建設主管部門對翠樺公司的房地產開發資質依法進行處理；責令翠樺公司作出書面檢討。
