許健康：商業地產在城鎮化發展中大有空間
時間：2013-05-30 14:20:02
來源：城市化雜志
在促進新型城鎮化方面，全國政協委員、寶龍集團董事局主席許健康認為，房地產開發企業是一個非常關鍵的角色，有很大的發展空間，把房子蓋好，是它的責任和義務。當前推進農村城鎮化，實施農村新區建設，房地產企業的融入很有必要。這不僅可以有效保障農村新區建設的品質，也為我國房地產業的健康發展提供新的發展機遇。
許健康認為，中國經濟發展很快，商業地產的需要還很旺盛，現在還沒有到過剩的狀態，至于說局部出現的供應量太大，在市場競爭中會逐步淘汰。長遠來看，商業地產在三四線城市處在發展的初中期階段，還有待提高，發展的空間還是很大的。
就政府如何吸引地產商投資農村建設，許健康表示，政府應該從地價、稅收以及一些優惠政策方面鼓勵開發商去投資。要通過完善農村新區基礎設施建設和投資環境的創新，吸引城鎮產業鏈條和社會資本向農村轉移，尤其要吸引地產商投資農村新區建設。我國房地產業是在推進城市化的過程中發展壯大的，目前我國城市財稅收入至少有1/3來自房地產業，有的城市甚至超過50%。房地產業為我國城市建設作出了歷史性的貢獻。
