黃其森：推進城鎮(zhèn)化要先人性化
時間：2013-05-30 14:19:34
來源：城市化雜志
新型城鎮(zhèn)化是現(xiàn)在的熱門話題，城鎮(zhèn)化的理想狀態(tài)應(yīng)是怎樣的？泰禾集團董事長黃其森這樣描述說：“美麗中國，從美麗城鎮(zhèn)、美麗社區(qū)、美麗家庭開始。理想中的城鎮(zhèn)化，應(yīng)該是環(huán)境優(yōu)美、物質(zhì)豐裕、平等公平、情緒愉快的。我認為應(yīng)該先人性化、后城鎮(zhèn)化。現(xiàn)在在建設(shè)上，我們看到一些急功近利、行政意志、主觀臆斷與利益導(dǎo)向，如一些城市里拆拆建建隨意而為。城鎮(zhèn)化無法做到生態(tài)文明，最終也是‘聾子的耳朵——中看不中用’，城鎮(zhèn)化應(yīng)該首先保證民眾都有享受美好陽光、空氣和水的權(quán)利與機會。”
“其次，大量農(nóng)村人口的進城，由農(nóng)民變?yōu)槭忻瘢麄兡芡较硎艿匠擎?zhèn)化的紅利嗎？人進城了，卻遇到就業(yè)、住房、教育等各方面的歧視。農(nóng)民進城，要融入城市，有身份，有職業(yè)，不是單純的農(nóng)民工，他們也需要活得有尊嚴、有質(zhì)量。所以說，要先‘人性化’，后城鎮(zhèn)化，要科學(xué)規(guī)劃、持續(xù)發(fā)展、民生尊嚴、相對均衡。”
那么，如何避免城鎮(zhèn)化過度“房地產(chǎn)化”？黃其森說：“房地產(chǎn)是城鎮(zhèn)化進程中不可或缺的中堅力量，但要反對唯地產(chǎn)化，避免一枝獨大。要避免GDP過度依賴房地產(chǎn)，首先對地方政府的考核不能唯GDP，唯經(jīng)濟效益，應(yīng)該是全面、綜合的考量，包括環(huán)保水平、人民滿意指數(shù)、生態(tài)美麗指數(shù)等齊頭并進。同時，要通過稅收等手段，抑制房地產(chǎn)投機投資，使房地產(chǎn)更多地回歸居住屬性。”
