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2024年11月24日
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中南建設:城市化進程最大受益者
時間:2010-03-22 16:25:53  來源:信息早報 

公司是二三線城市大盤開發的典型代表。2009年年報披露,公司實現營業收入56.84億元,凈利潤5.6億元,同比分別增長22.8%和15.0%。實現年銷售面積69.1萬平方米,金額43.3億,同比增長42.9%和64.3%。國泰君安指出,公司年報已有46.6億元預售房款用于2010年結算,因房價明顯上漲,預計2010年毛利率將顯著上升。公司在三、四線城市擁有大量的土地儲備和詳盡的開發計劃。2009年8月公司與海南省儋州市人民政府簽訂合作框架協議,將對儋州濱海新區第二組團約4500畝土地進行成片開發。土地開發完成后儋州市人民政府與公司各占開發收益的30%與70%。該項目將增加公司土地儲備面積,對公司未來經營業績將形成積極的影響。2010年2月公司與江蘇省海門市人民政府簽訂協議,擬對海門圩角河兩側約6077畝土地進行成片開發。申銀萬國[4.08 -0.97%]指出,三、四城市正在陸續進入一個城市高速發展、房價快速上升的“窗口期”,這使得公司在鎖定低地價后,能夠享受房價和利潤率的不斷上升,預計2010-2012年三年分別為37%、41%和45%。

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