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　　高低不同的樓棟組成“回”字形格局、小區處處見綠，樓下有便民食堂、菜站。記者昨天從市規劃委獲悉，郭公莊車輛段一期公租房設計方案已初步通過審批，近期將開工。

　　近八成為40平米以下

　　據介紹，該公租房小區已經確定建設18棟住宅樓，這些住宅樓順著S形的綠化帶分別圍成6個院落。在“立體四合院”的空間里，每兩三棟樓中間就有一塊綠地庭院，提供給住戶休閑空間。

　　戶型方面，在該項目的3000套房屋中，有將近八成是40平方米以下的小戶型。設計師著重提高了住宅使用效率，標準層平面公攤已經控制在25%以下，這意味著能增加不少有效使用面積。

　　小區范圍內不設臺階

　　在該項目的無障礙設計方案中，除了部分景觀，小區整個范圍內不設臺階。人行道、公共綠地和所有公共服務設施中，無障礙設施全覆蓋。住宅入口、入口平臺、候梯廳、電梯轎廂、公共走道的寬度、平整度，也都按無障礙要求設計，其中一些戶型，還可以直接改造成輪椅暢行的無障礙住房。

　　小區實行人車分流，所有機動車要入地庫，地面留出殘疾人車輛停車位。此外，還配建了洗衣房、食堂，及衛生服務站、文體活動站、社區服務中心、居委會、物業等相關用房。