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2024年11月24日
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申請條件
● 在石景山區內連續穩定工作5年以上
● 能提供同期暫住、公積金、社保和納稅證明
● 本人及申請家庭成員在京均無住房
● 申請人家庭收入上限與京籍家庭相同
在區內連續穩定工作5年以上，能夠提供納稅、社保等相關證明的外地戶籍人士，就可以在石景山區申請公租房。記者昨日從市住保辦等多部門獲悉，石景山區已經開放外地戶籍工作人員的申請公租房窗口，這也成為本市首個出臺外地戶籍在京工作人員申請公租房標準的區縣。
去年，本市曾經發布公租房申請政策，符合條件的外地戶籍工作人員也可申請面向社會公開配租的公租房。條款中約定基本條件為，來京連續穩定工作一定年限，具有完全民事行為能力，有穩定收入，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明、參加社會保險證明，本人及家庭成員在本市均無住房。而具體條件則由各區縣政府結合本區縣產業發展、人口資源環境承載力及住房保障能力等實際確定。
在石景山區劃定的標準中，外省市來京人員申請公租房，主申請人需具有完全民事行為能力，在石景山區行政區域內原則上連續穩定工作5年以上，或者經相關部門認定為引進的專業人才，能夠提供同期暫住證明、繳納公積金證明、社會保險證明和納稅證明。
記者發現石景山的標準中，外地戶籍人士公租房申請家庭成員包括申請人、配偶、未成年子女及已成年單身子女，這一點，與本地戶籍人員申請公租房標準相同。另外，外地戶籍人士申請公租房的家庭收入標準也與京籍家庭相同：3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。住房方面，要求申請人及申請家庭成員在京均無住房。
雖然截至記者發稿時，石景山區政府網站、石景山區建委網站并未發布相關文件，但記者從市住保辦獲悉，這一文件已經自8月1日開始執行。這也就意味著，外地戶籍人士申請本市公租房的窗口業已打開。
“公租房面向外地戶籍人士敞開固然可取，但還需要在政策上給予更多的支持。”對此，北京房協秘書長陳志表示，目前外地戶籍人士和本地居民同樣都在申請區域上受到了一定的限制。本地戶籍居民需在戶口所在地進行申請，還不能在工作所在地就近申請；同樣，按照目前政策，外地戶籍人士即使在北京工作5年以上，但不滿足在區域內工作5年以上的要求，也不能申請公租房。他建議，公租房應盡快研究在北京市內跨區域申請的政策，滿足中低收入家庭的居住需求。
申請材料須先交企業審核
按照目前執行的規定，本市戶籍人士申請公租房時，需向戶籍所在街道提出申請。而按照目前石景山區所執行的政策，外地戶籍人士需向所在企業、單位提出申請，由企業內部進行初步判斷。
外省市來京工作人員須向所在單位提出申請公租房，由所在單位根據申請家庭數量，統一到單位所在街道住房保障管理部門領取《申請表》，申請家庭將填寫好的《申請表》及相關證明材料上交所在單位，由單位統一上報所在街道住保部門。并與京籍家庭相同，實行三級審核、兩級公示的程序，進行審核、公示、備案、輪候及配租。
“如果企業內員工呼聲高，企業可以直接聯系我們，專業工作人員將會到企業進行公租房初審步驟培訓，第一次審核將在企業內部進行。”石景山區住房保障辦公室主任王曉慶說。
外地人暫不享受財政租金補貼
據介紹，對于惠及本市中低收入家庭的租金補貼政策，目前并未向外地戶籍人士放開，而企業可根據自身情況提供補貼。記者發現，這一點與此前已經在多區域出現的人才公租房政策相同。
記者還了解到，一旦承租家庭情況出現變動，公租房也將隨之發生改變。承租家庭主申請人所在的單位如果與承租人解除勞動合同，單位應在解除勞動合同之日起5個工作日內，書面告知單位所在街道住保部門。街道住保部門在接到材料后應在10個工作日內組織承租家庭約談，如承租家庭在本區其他單位就職，仍符合準入標準；承租家庭需向現就職單位提出變更申請，現單位須將相關材料在10個工作日內報街道住保部門進行變更。
如果承租家庭已不在石景山區工作或雖在該區工作但已不符合準入標準的，租賃合同期滿后將不再續租。
京原路7號或接納第一批申請者
如果按最快的時間計算，石景山區第一批外地戶籍人士將在10月入住京原路7號公租房項目。
石景山區住建委表示，將根據房源情況，每年年初制定外省市來石景山區工作人員申請公租房的搖號配租計劃，或將根據申請人數多少選擇是否單獨搖號。
“京原路7號的申請也是一次嘗試，如果外地戶籍申請的人多，我們就單獨搖號；如果申請的人少，我們將和北京戶籍申請人一起搖號。”王曉慶說。而申請人達到一定數量時，石景山區每年將單獨預備一些公租房，在外地戶籍申請人范圍內搖號。
