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2024年11月24日
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土地違法案件屢禁不絕，首先是存在制度性漏洞。國土資源部耕地保護司司長嚴之堯告訴記者，“在基層，土地使用其實是黨政‘一把手’說了算，甚至不用開會討論，而具體操作則是政府分管領導，這就產生了副職‘頂過’，‘一把手’漏網的現象。”
違法占地上千畝官員照樣獲“提拔”
與數量龐大的違法占地案相比，受黨紀處理和刑事處罰的干部比例明顯偏低，出現權責極不對等的局面。
湖北省十堰市是一個土地違法“重災區”，因違法用地長期居高不下，被國土部門多次點名。但是該地官員換了一茬又一茬，卻沒有幾個受牽連。有的異地為官，有的換個部門，而其主要領導的工作業績還常常受到稱贊。
另一種是副職“代受過”，鮮有主要領導為此丟“烏紗帽”。河南新鄭新區的干部反映，這個區2011年違法占地1000多畝，后經網絡曝光，相關部門接到舉報后，只是象征性地罰款了事，并幫助這個區補辦了用地手續。而該區僅有一個副主任受到“處分”，主要領導到另一個城市繼續當官，級別還有提升。
當地國土部門的一位工作人員表示，這哪里是處分？分明就是提拔！這樣的激勵效應下，干部豈能不違法？
土地違法問責常常“掄起的是大棒，砸下去的卻是雞毛撣子”。“雖然中央對土地違法查處很嚴格，但是在一些地方看來，干部違法占地根本不是犯錯誤，反而被認為是敢于承擔風險、加快地方發展。”東莞市國土局局長劉潤榮說。
國土資源部掛牌督辦大案竟“合法轉正”
2011年4月，國土資源部掛牌督辦遼寧撫順經濟開發區違法占地案。該開發區于2010年3月至5月，違法占地達2298畝，用于8家企業及道路建設。被責令退還違法占地，并將能夠復耕的土地退還農民。同時，一名開發區管委會副主任和一名總經濟師分別被撤職和免職。
然而，該案剛剛被督辦整改后不久，撫順經濟開發區非法占地“出人意料”地得到了合法指標。該開發區管委會一名副主任告訴記者，就在2011年4月底，省有關部門一次性分配給開發區用地指標7923.1畝，同時安排農村集體土地183 .6畝征收國有，這是違法所占的3.5倍！
國家行政學院教授竹立家表示，撫順經濟開發區違法用地數量巨大，相當于其一年總用地指標的三分之二。這樣嚴重的違法用地情況，第二年應嚴格控制甚至核減其用地指標，而不是將違法用地量合法化并加倍追加用地指標。這樣只能給地方造成一種錯覺：違法違規用地處罰成本低。興許還能因禍得福，得到土地指標的補償。這種先上車一定可以補到票還能中彩票的情況，必須杜絕并嚴格依法處理。
“與正規渠道相比，違法占用方便快捷，即使被發現，相關部門因為害怕被問責、追責，還會追著調規劃、補手續、批指標，將‘非法’迅速變為‘合法’。”竹立家表示，嚴格保護耕地“紅線”，必須杜絕“越違法越占便宜”的現象產生。
招商靠“送地”刺激企業多占多得
記者采訪獲悉，招商靠“送地”的做法，是造成違法占地高發的一個重要推手。
企業拿到土地后，也就有了以地生財的途徑：找評估公司做高評估價格，再到銀行貸款，風險也隨之轉嫁給了銀行。如果項目不成功，就將“爛攤子”甩給銀行，或者轉為房地產項目出售，從中吃差價。
“招商靠送地，激勵企業多占多得。”嚴之堯說，為了多占地，投資額‘注水’現象很普遍。許多地方都有1億元以上項目可以單獨供地的規定，有的企業投資僅有1000萬元，卻夸大到1個億。
國土資源部沈陽督察局相關人士表示，近年來，地方政府為吸引企業入駐，預征大量土地建設開發園區，在沒有用地指標的情況下，從農民手中預征土地并停耕停作，導致大面積耕地撂荒和閑置。
記者在遼寧撫順經濟開發區看到，一家名為天安科技公司的企業圈了一片上萬平方米的土地，卻大門緊閉遲遲不開發，地上的荒草都長了有半人高。
