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2024年11月24日
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“區政府要我們從自家的房子里搬出來，去住巴渝新村好房子。每家還湊足10萬元左右交給建設方。可是，等了一年多，新房子修好了，大家滿心歡喜準備搬家。可是去了一看卻發現，房子的屋梁居然是歪的，柱子也是斜的，屋角磚頭一敲就碎。這樣的新房誰敢住？”8月23日，重慶市九龍坡區西彭鎮元明新村村民向記者投訴說。
村民：新房“金玉其外敗絮其中”
8月23日上午，記者剛走進西彭鎮元明村，就看見一排排整齊漂亮的新樓房巴渝新村。新村呈黑白基調，四樓一底，著實漂亮。走進一看卻發現樓房的質量十分堪憂：新村7幢、8幢等多處房梁居然是彎的；16幢等多處柱子傾斜，與門框等參照物，不在一條直線上，18幢房梁竟然右邊短左邊長，4幢、8幢屋角用磚頭一敲，便出現一個大缺口。8幢、9幢地基下沉。16幢對面多處屋內承重墻下方，竟然出現4~5毫米的裂縫……正在給新房做收尾工作的工人說：“房子已修好了，馬上交房。聽說很快就要來驗收了。”
村民劉德碧說，她是去年交了9.5萬元房款，后來又補交了1萬多元，才分到現在的巴渝新村房子。“現在看到這么多問題，我們肯定不會入住。”“我們要求政府出面組織專家鑒定工程質量。不鑒定，我們不會入住的。”村民劉小平說，他交了10萬元，分到100多平方米，如果不是老房子抵錢，還要多交一些。
村民何蔡生說：“這房是去年動工建的，當時以每平方米540元招標，后來又說資金不夠，要大家再加錢。眼下房子每平方米投入已達600多元，卻修成這樣，承重墻都開裂，誰敢去住？”
村民們告訴記者，去年建房子時，就很少能夠見到監理公司的人。當時大家就很擔心，現在果然出了問題。“新房好危險，我們才不住呢！要有資質的單位對元明新村建房質量把關驗收。不然，堅決不住。”
鎮政府：建房費太低導致“小問題”
西彭鎮土地整治辦公室工作人員孟世信說，元明新村于2010年3月動工，計劃修建30幢、181戶新房，整個工程建筑面積為25000平方米。房子由建房戶選舉產生的領導小組負責招投標和建筑質量監管。可以說是農民自己出資修建，政府沒有參與。當時9個建房戶代表181戶村民與中標方隆福建筑公司簽建房合同。孟世信說。
“當時每平方米修建費為540元，但后來建筑材料上漲，追加到560元。即便如此，建筑費用仍然太低，難以保證工程質量。”孟世信稱，元明新村的設計單位是重慶鵬博設計公司設計，監理是重慶和泰監理公司。
重慶和泰監理公司負責人馮克順說，每平方米560元除去斜屋面，每平方米只有520元~530元，確實很低。當時，鎮政府為了控制建筑質量，特地與監理公司簽訂了監理合同。公司非常重視元明新村的監理，在施工中，多次發現問題，都及時提出整改。從目前監理的現狀看，整個工程質量應該說沒有大礙，可以通過驗收。但確有不少小問題，應當整治。
馮克順拿出“監理工程師通知單”給記者看，其中赫然羅列著預制梁里沒有鋼筋。當記者問及工程部是否按照監理工程師通知單要求整改時，馮克順說還沒有收到對方的答復。當記者撥通隆福建筑公司元明項目部負責人梁小龍的電話詢問情況時，梁小龍稱經過冬夏以后，工程質量應該沒有太大的問題。“近日，鎮政府已經決定請專家重新驗收。如果不合格，會追究相關人的責任。”
建委：30幢181戶巴渝新村都沒辦手續
記者在九龍坡區建委獲知的信息更是讓人難以置信，西彭鎮30幢、181戶元明新村所建新房，竟然沒有辦理任何規劃、國土和建委手續。九龍坡區建委城建科主任科員張周明說，建巴渝新村是全市都有的政治任務。因為時間緊，任務重，全市許多地方的巴渝新村建設都沒辦規劃、國土、建設等相關手續。而建設都由開發商、建筑商和村民自己確定，政府只是起指導作用。
該區建委質檢站工程師盧清泉說，由于在建委沒辦報建手續，對于元明巴渝新村，區建委更多只能做技術指導，在勘察、設計、建設、監理、施工五方面加強監管。驗收時，也由上述五方面人員參加。現在，既然村民投訴了，又有媒體關注，區建委將委托有資質的鑒定評估機構，對元明新村181戶新房建筑質量進行鑒定評估。由施工方先行墊付評估費用。如果鑒定出來，主體工程不合格，區建委將啟動問責程序，追究相關部門的責任。本報記者 李國 本報特約通訊員 羅小光
