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2024年11月24日
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馬艷麗以別墅房頂漏水為由，向小區(qū)物業(yè)提交了房屋維修申請。由頭沒錯，程序也對。但別墅施工后，并未修繕房頂，而是在一旁蓋了一座3層小樓。這個變更想像極其膽大。建筑延伸至李女士家的圍墻附近，5米的樓間隔僅剩了不足1.5米。馬艷麗胡亂搪塞了倆理由：一是別墅要做高級服裝定制會所，二是新建的房子由于設(shè)計原因無法拆改，無法“退回去”。
違章建筑明明白白，馬艷麗的大膽變更就在眼皮底下，且3層小樓不是一天蓋起來的，物業(yè)卻任由其拔地而起，實際充當(dāng)了見證“奇跡”者。物業(yè)的想像力初始不足，理解，但在馬艷麗的藍圖全面鋪開攤子之后，物業(yè)要么未將禁止行為和注意事項告知，要么睜一眼閉一眼裝傻，要么告知與制止流于形式。我住的小區(qū)里，樓前空地上有株樹枯死，鄰居從老家刨了一株玉蘭，想為生態(tài)平衡出一把力，剛一動土，就被物業(yè)斷然喝止。
《物業(yè)管理條例》條文明白：擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施用途；擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地，損害業(yè)主共同利益；擅自利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行經(jīng)營，由相關(guān)部門責(zé)令限期改正，給予警告，并處以罰款。在這之后，業(yè)主、物業(yè)還應(yīng)將臨時占用、挖掘的道路、場地，在約定期限內(nèi)恢復(fù)原狀。不過，處罰尚連個影子也沒，談?wù)擇R艷麗和物業(yè)何時為“恢復(fù)原狀”一起出力流汗更是笑談。
更耐人尋味的是城管。誰說城管只與強拆、沖突掛鉤？在不少群眾眼里等同暴力執(zhí)法的城管，在這一事件中來了個形象大顛覆，變得從未有過的溫和，在馬艷麗面前上演了“文明執(zhí)法”的動人一幕：告知其沒有合理的改建通知、違建且擾民的話總還要說說的，停工是有的——城管來時，施工的就放下手頭的活，城管走后繼續(xù)。一點點的峰回路轉(zhuǎn)都沒，全是柳暗花明。雙方默契和諧，分寸把握恰到好處，夜半突然襲擊式的查巡無，對立和互不相容無，沖突爭執(zhí)無，偶爾的磨擦與失控?zé)o。小樓一天天茁壯成長，影響李女士家采光、隱私已是小菜，持續(xù)的約談中，馬艷麗別墅后院與馬路連接的一棟墻，最終被洞開出一道門來，以致李女士家的汽車被撬。除了城管，還驚動了當(dāng)?shù)嘏沙鏊窬摹皭坌摹保鸿b于安全隱患較大，建議周圍別墅安裝攝像頭，并養(yǎng)大型犬看家。
名模馬艷麗樂享特權(quán)有理，樂享超級待遇有理，視可能引發(fā)的批評、指責(zé)和懲罰如無物有理，因為這么多物業(yè)、城管、民警，都被馬艷麗的光芒晃了眼睛，都在以自身的工作優(yōu)勢，為其提供特權(quán)呢。
