以傳播城市化專(zhuān)業(yè)知識(shí)為己任
2024年11月24日
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隨著中國(guó)城市化進(jìn)程的加快，舊城改造與城中村改造日漸成為了人們關(guān)注的熱點(diǎn)問(wèn)題。在11月22日舉行的第三屆中國(guó)城市化國(guó)際峰會(huì)上，與會(huì)的專(zhuān)家、學(xué)者就城市化進(jìn)程中“舊城改造與城中村改造”這一熱點(diǎn)話題進(jìn)行了探討，大家一致認(rèn)為舊城改造與城中村改造應(yīng)有法必依、科學(xué)推進(jìn)。
世界著名城市規(guī)劃專(zhuān)家、原美國(guó)紐約規(guī)劃局局長(zhǎng)饒及人表示，舊城改造與城中村改造是每個(gè)國(guó)家在城市化進(jìn)程中都會(huì)遇到的問(wèn)題，同時(shí)也是必須解決好的問(wèn)題，一旦解決不好，則可能引發(fā)各種城市病。他說(shuō)，一個(gè)健康的城市可以避免先拆后建，一個(gè)擁有共識(shí)與法律地位的城市規(guī)劃可以避免有法不依。
永不言棄的胡同保衛(wèi)者華新民女士則認(rèn)為，現(xiàn)在中國(guó)歷史文化名城沒(méi)有多少了，可是還在到處繼續(xù)拆，這是非常令人心痛的，而且我們看一些修繕的例子，都是在鬧空城計(jì)。她認(rèn)為，在城市化進(jìn)程中要想做好舊城改造與城中村改造，一定要尊重產(chǎn)權(quán)，決不能有法不依，違法不究。否者，這勢(shì)必影響我國(guó)的和諧社會(huì)建設(shè)，引發(fā)更多的“釘子戶”。
北京交通大學(xué)建筑系主任韓林飛也認(rèn)為，無(wú)論是舊城改造還是城中村改造，都是解決城市化進(jìn)程中的歷史遺留問(wèn)題，特別是歷史上遺留的房產(chǎn)問(wèn)題，非常重要的一點(diǎn)首先解決社會(huì)的房地產(chǎn)所有權(quán)問(wèn)題。如果所有權(quán)不能得到處理，舊城改造可能會(huì)變成空城計(jì)。房子是為人服務(wù)的，人是房子的主人，不管是那朝那代只要有主人，有遺產(chǎn)的繼承權(quán)，對(duì)房屋的處理和改造需要人來(lái)進(jìn)行延續(xù)。現(xiàn)在，在老城的改造和老城的更新過(guò)程，急功近利、單純追求經(jīng)濟(jì)效益的問(wèn)題較為突出，導(dǎo)致不少老城市歷史文化，和老城人們延續(xù)已久的歷史文化傳統(tǒng)的消失，這是得不償失的。
北京海渤灣投資顧問(wèn)有限公司總經(jīng)理邵念強(qiáng)說(shuō)：“無(wú)論是西方還是東方，大家關(guān)注老城，是因?yàn)槔铣怯袃r(jià)值。”經(jīng)過(guò)三十年的改革開(kāi)放，我們回頭發(fā)現(xiàn)在身邊沉睡許多年的老城原來(lái)有其存在的價(jià)值，應(yīng)該讓它的光芒和文化重新展現(xiàn)給世人。這幾年老城改造的項(xiàng)目越來(lái)越多，城市越來(lái)越多。正因?yàn)槿绱耍覀儸F(xiàn)在才能千里迢迢去麗江看美麗的古城，看平遙古城等等。同時(shí)，邵念強(qiáng)也坦言，無(wú)論是古城改造還是城中村建設(shè)，都比做普通的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)難度大得多，要想解決好這個(gè)問(wèn)題，需要國(guó)家、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和個(gè)人三者密切配合。
（李濤）
