以傳播城市化專(zhuān)業(yè)知識(shí)為己任
2024年11月24日
星期日
設(shè)為首頁(yè)
|
加入收藏
搜索
在此之前，國(guó)務(wù)院總理溫家寶在江蘇省常州市調(diào)研時(shí)強(qiáng)調(diào)，目前房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控仍然處在關(guān)鍵時(shí)期，必須堅(jiān)定不移做好調(diào)控工作，把抑制房地產(chǎn)投機(jī)投資性需求作為一項(xiàng)長(zhǎng)期政策。住建部、央行等四部門(mén)也密集表態(tài)，強(qiáng)調(diào)樓市調(diào)控政策不會(huì)放松，限購(gòu)、限貸政策仍將繼續(xù)。中央釋放的信號(hào)非常明確：樓市調(diào)控不放松。
從市場(chǎng)反應(yīng)來(lái)看，一些成交放量城市明顯有所克制。然而，從以往調(diào)控經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，抑制投資投機(jī)需求、防止樓市反彈，還須拿出更多實(shí)實(shí)在在的行動(dòng)。
當(dāng)下一方面要繼續(xù)嚴(yán)格落實(shí)限購(gòu)、限貸政策，及時(shí)叫停并查處地方政府借微調(diào)之名對(duì)樓市“放水”的行為。此輪樓市回暖行情，與一些地方政府出臺(tái)變相“寬松”政策不無(wú)關(guān)系，他們對(duì)限購(gòu)、限貸政策執(zhí)行“睜一只眼閉一只眼”。下一步，應(yīng)落實(shí)問(wèn)責(zé)制，對(duì)限購(gòu)、限貸執(zhí)行不力的地方政府官員進(jìn)行問(wèn)責(zé)，確保調(diào)控政策“紅線(xiàn)”不破。
另一方面要及時(shí)發(fā)布權(quán)威信息，防止不實(shí)信息傳播影響市場(chǎng)預(yù)期。對(duì)造勢(shì)托市的房企、中介機(jī)構(gòu)等要嚴(yán)肅查處。6月份，部分城市前期開(kāi)盤(pán)價(jià)較低的項(xiàng)目進(jìn)行價(jià)格回調(diào)，被一些機(jī)構(gòu)“炒作”為樓市價(jià)格普遍上漲，導(dǎo)致一些恐慌性購(gòu)房涌現(xiàn)，拉升了樓市反彈預(yù)期，加劇了樓市成交放量。
樓市調(diào)控是一場(chǎng)攻堅(jiān)戰(zhàn)。在目前的市場(chǎng)情況下，應(yīng)進(jìn)一步強(qiáng)化樓市調(diào)控政策在地方的執(zhí)行力度，同時(shí)增強(qiáng)政策的精準(zhǔn)性，在加大對(duì)剛需購(gòu)房支持力度之余，堅(jiān)決抑制投資投機(jī)性需求，通過(guò)“有保有壓”的細(xì)分政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展。（作者系新華社記者）
