農村集體建設土地入市受熱捧
時間：2009-11-21 09:37:05
來源：證券時報
11月16日，浙江省委副秘書長、省農辦主任夏阿國向媒體表示，國土部近日已確定在浙江開展農村土地整理改革試點。最快2010年元旦起，浙江將在全省推廣農村集體土地入市，并逐步實現與城市國有土地‘同地、同價、同權’的健康流轉模式。不過隨后浙江方面將“農村集體用地”更正為“農村集體建設用地”。
大部分網友對“‘集體建設用地平等化’使農民擁有了集體土地的主體地位和土地出讓的收益權利，為推進新農村建設提供了一個巨大資金來源，是統籌城鄉發展的一個重大制度安排，也是完善我國土地法律體系的一個必要環節。”表示認同。有網友對此舉高度贊揚，表示若“浙江將全面推行農村集體土地入市”是真，那么必將此舉若在全國推廣，將在一定程度上增大城市建設用地的規模，改變房地產市場的供求關系，打擊開發商囤積待漲的局面，讓房價降到合理的水平。就象“當年小崗村一樣解決中國溫飽一樣解決當今中國的住房問題”！那將是石破天驚之舉。
還有網友提出更為市場化的建議，認為公平的做法應該是徹底廢除征地制度。對純公益性的，政府就不該有任何利益，即純公益性的用地政府只能貼錢絕不能賺錢。非公益性的則完全市場化，由開發商直接和農民商量價格，談得攏也好，談不攏也很正常，政府不插手。
也有少數網友表示擔心政府低價收購農民的土地，然后又高價賣給開發商。還美其名曰城市化、新農村建設。同時對農村城市化后，自然環境的承載能力表示擔憂。表示還是需要剩下方寸土留給子孩耕的，否則經濟上去了基礎賣完了。
眾多網友在希望浙江方面再現行法律范圍內需求突破的同時，也呼吁相關土地法律能夠變動，以適應當前的社會經濟發展，也便于地方政府在操作上更有法律依據。比如有網友提出土地私有化等建議。
