總理溫家寶近期強調,針對性地加強和改善宏觀調控,及時適度預調微調。房地產方面則要穩定調控政策,嚴格實施差別化住房信貸、稅收政策和限購政策,采取有效措施增加普通商品房供給。
“預計今年對首套住房的金融支持力度將加大。”中國社科院在其發布的房地產藍皮書中建議,在完善首套房信貸優惠政策的基礎上,應盡力避免在首付比例、利率等方面優惠程度的頻繁調整。
而在限購政策上,藍皮書預計部分城市具體限購措施可能亦有所變化,如對首套住房定義放寬、對二套住房限購放開、對非戶籍人口常住人口限購放寬,限購手段也可能從硬性的交易限制轉向信貸限制。
路透4月調查顯示,在20家接受調查的中外分析機構中,11家認為中國不會在年內降低首套房的首付款比例,而9家認為可能會降低首套房首付款比例。