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2024年11月24日
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這是持續十多年房價泡沫逐步回歸正確的過程中，所必然會面臨的問題，不可片面理解業主的過激舉動。
對于“高價買房一族”的房鬧，我們則很難用單一的對與錯來衡量。雖然輿論多是斥責他們缺乏契約精神，但是中國房市極具政策市特征的14年發展歷程，決定了這樣的指責是“站著說話不腰疼”。
因為造成這些老業主相信“房價只漲不跌”的正是不斷超發的貨幣，調控政策的屢次夭折，面對單邊上漲的房價，他們只能選擇耗盡家財，而盡量抓住所謂的最佳購房時間。所以，一味譴責他們缺乏契約精神，過于片面。
一個明顯的事實是，房地產最黃金時代肯定已經過去，放棄房地產支柱地位也漸成大趨勢，房價合理回歸將會以“溫水煮青蛙”式的穩步進行，老業主主動進行的房鬧，在接下來幾年會不斷增多。正是如此，“房市有風險，入市需謹慎”應成為風險警示的口號，強化買房人的風險意識，就成為當下比較急迫的事情。
今日頻現的房鬧，也更進一步警示了房地產調控必須堅持到底的必要。只有當房價開始真正破位下行，才能徹底顛覆掉國人心目中的“房價單邊上漲”思維。2008年那次調控本是個絕好的機會，但被天量的貨幣刺激政策給打亂。房鬧是房地產市場回歸常態過程中，所必然經歷的事情，房鬧需要客觀看待，理性處理。切不可因此為了維持短期的穩定重啟房價泡沫，而置市場長期健康發展于不顧。
