金錫順：北京世博偉業控股有限公司董事長
簡單講一下，我們在做企業的過程當中或者我們在做項目的當中，我們是怎么實現我們的社會責任的呢？正如主持人剛才說的，中國城市化諾貝爾獎獲得者斯蒂格利茨先生提到的，到目前為止據資料統計，2006年的時候我們中國的城市化率進程達到43.9%。在西方發達國家城市化率已經超過70%。昨天我自己在補充一些城市化方面的知識也請教了一些教授，如果從43.9%到70%需要8.5億農民進程，這個數量非常大。尤其是我們中國的城市化進程是在經濟一體化背景下完成的。中國的城市化有可能在30年，甚至在20年內完成，所以我們的壓力非常大。
縱觀國外的城市化進程，其實我們看到城市化的進程歷來都不是一帆風順的。在美國加速城市化進程中，由于工人階級的收入差別引發了大罷工。在英國也同樣如此，巴黎也一樣，巴黎當時一個警察進行改造的過程當中，被改造出局的村民他們發動了暴亂。所以我覺得中國的城市化也是一樣任重道遠。如何和諧完成這樣一個過程，也是擺在我們的一個義不容辭的責任，我覺得壓力確實很大。
下面我簡單給大家介紹一下，從我們企業成立到現在為止，我們在整個發展過程中，我們是怎么做的。我們房地產企業是2001年創立的，第一個項目做了成品建筑項目，當時我是這么理解這個項目的，因為我覺得中國人確實有這樣一種夢想，有自己的資產，又有自己的一套房子。所以我當時認為這個房子是承載情感的載體，因為這個房子有的是買了自己要住，他有一個家的夢想。還有的是買了以后送給他的父母，這是存在情感的。我為他們蓋房子，我覺得責任是沉甸甸的。怎么樣才能做好這個房子呢？在整個開發和建設過程中，我們確實做到了把握好每一個環節，當時我們進入房地產行業的時候，在建筑方面已經進入了同質化的階段，在這個方面我們做好絕對不能出現工程上的問題。當時我們更多的想到的是人們的精神層面的需求，因為我覺得，我們民族非常重視文化教育，父母往往是這樣的，再沒有錢、再吃不上飯也要供自己的孩子上學。在家里也一樣，父母要給孩子很多好的影響，我們在做這個項目的時候，我們考慮的時候是在家里生活怎么樣，在社區里面生活怎么樣。每個人除了在家里生活之外，還要生活在社區里面。我們應該提供給住在社區里面的人什么樣的影響呢？我們應該給孩子的成長提供一種潛移默化的好的影響，一種文化的影響。
所以當時我們決定要把這個社區做成文化社區，做這個社區是要有考慮的。我們在海淀區做項目，我們要做一個學習型社區。這里面一定要有一些硬件，能給人潛移默化的影響。當時在確定的時候，我們很欣賞臺灣的成品書店，因為我看了臺灣的成品書店，它在建書店的時候，它的創始人金庸先生講到一句話，我非常感動。他說讓自己有空間文化，讓讀者與作者交流，借此延伸。我非常感動，我們可不可以通過人文的空間文化，讓我們業主之間進行充分的交流。讓我們的建筑進行交流呢？所以我們在當時在規劃的過程當中，我剛才已經提到了規劃很重要，我們也給設計師提出了一系列的要求，讓他一定要照顧這樣的公共空間，讓更多的人參與進來進行交流。現在我們的社區已經實現了，我們在社區里面做了國內首家圖書館，而且我們把圖書館的幕墻全部做成大玻璃。我們一直特別期待，原來做項目的時候一直期待這樣一種場景發生，當夜幕降臨的時候。當我們的業主牽著孩子的手，在馬路上走過的時候可以看到在里面讀書的人，這樣對他們產生潛移默化的影響。
當然在我們整個項目的過程當中，我們組織了很多的活動。我們進行了名家講壇，我們組織了十幾名人，有余秋雨老師等等。我覺得在做項目之初，我愛人去蘇聯以后回來跟我講，他說蘇聯整個社會狀況很糟糕。但是它將來還是有潛力的，它的基礎在。因為它發現蘇聯人的文化修養很高，它就是一個簡單的場景，他社區的每一個人都在看報紙和看讀書。所以在我的社區里面培養業主讀書的習慣，現在我們的社區建成早就銷售完了，而且成為很多人都愿意住進來的社區。
這是我們做第一個項目的一些想法和做法，做完這個項目以后，也是通過跟開發商和同行的交流過程中，明顯感覺到更多的開發商還僅僅關注自己的項目。那一刻我在想，有可能通過一種方式去影響這些開發商朋友，讓他們能夠跟國際上一些同行進行交流，讓他們意識到城市化進程中我們應該承擔的責任和義務。
這樣我們就積極與清華大學接觸，經過我們的努力，現在我們已經組建了一個班子，而且在積極推進。在這個基礎上，我們又搞了一個城市思想者俱樂部，因為在推進城市思想者研究規劃的過程當中，在交流的過程當中我們明顯感覺到，一個城市的城市化進程不僅僅是政府的問題，也是社會的問題。我們作為企業來講，搭建這種平臺拿出一定量的資金來做這種事情，我們把它作為一種社會責任感的一種體現。因為我們始終是把這樣一件事情當成我們的義務來做，從來沒有想到我們要有什么樣的回報。
現在我們城市思想者研究計劃里面已經啟動了，而且我們城市思想者俱樂部，馬上有這樣一個場地要展現出來。所以也特別希望我們在座的同行們、專家學者們有機會到我們那里，有一個交流的機會。
我們在參與課題的過程中，也明顯感覺到城市化進程是社會的問題，不是一個企業、政府，讓企業家進行學術參與就可以做到的。在這個過程當中我們開發商有許多值得思考的問題，比如說我們在做項目的過程當中，我們跟土地方簽約的過程里面，我們明確的強調我們是怎么呈現的。土地方提供土地，由我們建設我們的項目。但是在推進項目的過程當中，我們明顯的感覺到項目的壓力，我們的合作方有這樣一個很大的壓力，后來我們經過仔細的分析，我們主動跟土地方提出來索性把這300多戶農民原地安置到我們這里，我們給他們提供一個很好的家園。這雖然是一個很小的事情，但是至少在這個過程中，我們能夠體現一點和諧。因為現在整個城市化進程中會帶來很多不和諧的聲音，在這個情況下，我想我們開發商可以盡到多少責任就盡到多少責任，能做多少就做多少。在2006年新的《公司法》頒布的時候，已經把企業的社會責任作為一個法制明確要求了，《公司法》也有明確的要求企業要承擔相應的社會責任。同時在十六屆二中全會里面也明確談到，任何公民、任何個人、任何企業、任何團體、任何政府都要承擔一定的社會責任。我想現在已經到了不是自發，而是要必須做的事情。中國的開發商不僅僅在中國的土地上進行發展，要走出國門。在歐美一些發達國家也是把對企業社會責任這樣的話題提到議事日程上來，他們也重視這樣的問題，現在設計了很多的壁壘。比如說環保壁壘、技術壁壘，現在在責任上面也在提出責任壁壘。也就是說將來開發商把商品做的再好，你沒有做出相應的工作，恐怕你也沒有資格參與全球經濟一體化背景下的這樣一種競爭。
所以我想在很多活動里面，大家也提到這樣一種說法，責任不僅僅是一種態度，它是一種能力。我特別希望我們在座的同行朋友們，我們一定要認認真真的去了解城市化進程是怎么樣的一件事情。同時在這個過程當中，一定要把該承擔的責任承擔起來，讓我們的城市化進程更加和諧、更加美好。另外，我覺得提供一個很好的產品也非常關鍵，在城市化過程中我們提供的產品不是簡單的，從數量上去湊70%的數字。我們希望更重要的是城市化能給我們帶來更美好的城市、更有競爭力的城市。謝謝大家！
