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2024年11月24日
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今年夏季，平均氣溫只有26℃的貴陽市清涼宜人，而房地產市場價格和銷量卻炙手可熱，保持了平穩增長的態勢。
2009年上半年，貴陽金陽新區的樓盤世紀城以6個月銷售118.02萬平方米的業績位列全國樓盤銷售冠軍。4月至9月，貴陽樓市價格、銷量持續火熱，在9月13日結束的“2009貴陽房交會”上，共達成意向性購房13735套，現場銷售商品房517套，成交金額達2.48億元。
“避暑”已成為外省人到貴陽選擇置業的首要因素。入夏以來，來自重慶、珠海等“高溫城市”的購房者結伴而行，來到貴陽尋找他們心目中的“避暑山莊”。
“到貴陽買房，買的首先是其他省會城市所缺少的生態和氣候環境。”來自珠海的公務員黃麗表示，好氣候和良好的生態環境都是現代社會難得的“稀缺資源”。
出于這個原因，黃麗和她的十幾個朋友一天之內現場購房15套。
“一套120平方米的自己住，還有一套70平方米的用作投資。”黃麗說，貴陽擁有良好的生態環境、氣候資源，進一步宣傳之后，其房地產升值前景“不可限量”。
類似黃麗這樣的“候鳥購房族”，正逐漸在貴陽樓市中占據重要作用。貴陽市住房保障和房產管理局的統計數字表明，2008年，貴陽市約有60%的住房被外地人購走，其中，省外購房者所占比例達到17%，省內及其他地區的購房者占43%。
“貴陽樓市已開始從一個解決省內需求為主的市場轉變成為外向型市場。”貴陽市住房保障和房產管理局局長李豫川說，當前貴陽樓市的省外購房群體以中高端改善需求型為主，許多購房者帶有自住兼投資目的，因此具有長遠發展潛力的新區和生態環境優良的郊區，往往成為省外購房者置業首選。
