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2024年11月24日
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早在2006年重慶就提出“一圈兩翼”的城市建設規劃藍圖，歷經五年時間，城市化進程取得飛速的發展。重慶主城區按照組團式的開發模式建設，以商圈輻射周邊區域。重慶“三環八射”的交通建設，大大縮短了周邊區縣與主城的距離。
日前，重慶市長黃奇帆在人代會上作政府工作報告時提到，重慶城鄉差距縮小到了3.15∶1，而此前重慶城鄉差距是3.23∶1。從這一組數據中可以明確看到，重慶城市化進程的速度很快。
城市化進程加速 區縣GDP增速超全市水平
重慶“共富二十一條”中提到，要把31個遠郊區縣城打造成區域經濟中心，建設500個現代化小城鎮，加快縮小區域差距。數據顯示，2011年1 至9月，重慶31個遠郊區縣共實現GDP3950.3億元，同比增長17.9%，比全市高1.4個百分點。區縣的發展速度已經超過重慶整體水平。
近兩年，重慶城市化進程速度相對其他城市而言明顯較快，區縣城市尤為突出。對此，重慶大學建設管理與房地產學院院長任宏認為，“一個城市的城市化進程發展速度快是個好現象，但是，如果只是短暫的快速發展，就有可能產生反面效果。所以，只有可持續的城市化進程快速發展才具有真正的意義。”
對于重慶區縣的城市面貌，不少網友感嘆，今年春節回老家過年看到城市的變遷，一年一個樣貌，變化很大。從道路規劃、商圈建設、居住條件等方面都 可以明顯看出有著較高水平的提升。對于未來城市化建設的發展方向，任宏談到，“重慶城市化進程下一步會更加注重城市藝術，將整體水準再次提高，強調一個城 市的內涵與修養。”
重慶市統計局發布數據顯示，2011年“一小時經濟圈”完成開發投資1792.69億元，同比增長23.2%，。其中主城九區完成投資 1347.19億元，增長21.2%。“兩翼”房地產開發投資增速高于全市平均水平，“渝東北翼”開發投資完成額146.88億元，增長37.8%，“渝 東南翼”完成投資75.52億元，增長28.6%。
重慶區縣城市化進程的快速發展，城市功能的不斷完善、提高，從而吸引了一些如金科、中渝等知名開發商進 駐投資開發。“開發商開始布局區縣市場，不僅僅是出于對自身品牌影響力的拓展，更是最基本生存所需，經濟相對較好的三、四城市會是一個更好的發展空間”， 任宏還認為，中國一直存在城鄉差別，就算是城與城之間也存在差異，重慶區縣城市的快速發展也是屬于一種“填補差異”的正常流動。
近日，重慶新浪樂居針對部分區縣城市的房價水平進行了市場調查。調查顯示，重慶萬州、開縣、忠縣、璧山等區縣的房價一直處于較高位，其中，萬州 一知名房企樓盤突破了套內7000元/平方米，與主城區房價相差無幾，主城區的房價卻在緩降。對此，任宏表示：“國家宏觀調控針對全國房地產市場，重慶同 樣也會受影響。短時間出現的主城房價降，區縣房價上漲，只是一個相對問題。但從整體市場來看，房地產市場還是被有效控制的。”
