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2024年11月24日
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本報濰坊1月4日訊；租房子不找中介也可以，在居委會就能搞定。4日，從濰坊市濰城區政府獲悉，該區日前實施出租房屋代租制，社區居民出租房屋可由社區居委會代租。
所謂出租房屋代租制，就是社區居民把需要出租的房屋交由居委會代租。居民需提供房屋位置、面積、基本生活設施及出租價格等有關情況。社區居委會備案登記，并根據居民的出租要求，統一對外出租。
社區居委會在代租居民房屋的整個過程中，不收代辦費、不收看房費、不設看房時間和次數限制，為居民和流動人口群體全程提供免費服務。
最早對“代租”進行探索的西南關社區居委會書記任光海告訴記者，由于地處濰坊繁華商業區中百商圈，臨近濰坊火車站、汽車站、小商品城，人流密 集，西南關社區面臨的情況一直比較復雜。社區內用于出租的房屋較多，外來流動人口占居民總數比重的六分之一以上。而流動人口一般與老居民聯系比較少，也很 少主動辦理暫住登記，管理難度比較大。
為此，西南關社區探索出房屋代租制度。4日下午，在西南關社區政務大廳門外記者看到，公告欄上整齊地貼著一些房屋的出租信息。任光海說，通過公 告欄、網站的宣傳，現在租房者也都會找到居委會租房。試點近兩年，出租房消防安全、治安等問題得到有效治理。目前已有376處出租房屋是通過社區代租的。 “幫出租人節省時間，幫承租人節省費用，幫居委會掌握信息，這是‘三贏’。”任光海說。
濰城區政法委相關負責人介紹，城市化進程加快，流動人口越來越多。代租制度便于社區管理，將在濰城區所有社區中全面推行。
居民:這樣安全又省錢
提起租房，在濰坊工作的安丘人劉女士大倒苦水，“輕易不想換房子住，因為找房太麻煩。”女孩子往往對房子的環境、安全與否很看重，為此，租房前 她總要一趟趟地去看房。“看房費一次最少十塊，多的要收二十。”劉女士說，曾有一次連看五處房不滿意，白白交了近百元看房費。劉女士說，居委會代租，省錢 又安全。
中介:提升服務降低費用
代租制度如果推行起來，必將對房產中介造成影響。采訪中，有中介對記者表示，只能靠提高服務水平贏得客戶。濰坊市向陽路上一家房產中介負責人周 先生說，居委會工作人員面臨工作較多，不能隨時帶人看房。在這一點上，房產中介機構還是占優勢的。所以要降低費用，做到“隨叫隨到”。
