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2024年11月24日
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本報(bào)訊 作為全國(guó)率先實(shí)現(xiàn)農(nóng)村物業(yè)管理“全覆蓋”的城市，四川省成都市將全面啟動(dòng)農(nóng)村集中居住區(qū)物業(yè)管理規(guī)范化建設(shè)，并計(jì)劃用3年時(shí)間，全面提升全市1700多個(gè)農(nóng)村集中居住區(qū)的物業(yè)管理水平，讓農(nóng)民享受與城里人一樣的物管服務(wù)。
成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)人介紹說，農(nóng)村物業(yè)管理和城市物業(yè)管理不同，不能直接“復(fù)制”城市物業(yè)管理模式，而是應(yīng)該建立適應(yīng)農(nóng)村的物業(yè)管理體系，促進(jìn)和改善農(nóng)村集中居住區(qū)基層治理結(jié)構(gòu)，提高物業(yè)服務(wù)水平，構(gòu)建“文明、安全、整潔、有序”的農(nóng)村生活環(huán)境。
據(jù)介紹，農(nóng)村集中居住區(qū)物業(yè)管理規(guī)范化建設(shè)，主要包括小區(qū)文明建設(shè)、業(yè)主（居民）自治管理和綜合服務(wù)規(guī)范、重要事務(wù)決策規(guī)定，物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，房屋安全管理、治安消防秩序維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)及重要信息公開等。
從管理體系的建設(shè)到公共安全的維護(hù)，從評(píng)價(jià)體系的打造到管理規(guī)約的制訂……今后，根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，成都所有農(nóng)村集中居住區(qū)物業(yè)管理將日趨規(guī)范。例如所有的農(nóng)村集中居住區(qū)今后都必須建立管理規(guī)約，對(duì)居民文明生活習(xí)慣進(jìn)行正確引導(dǎo)。
成都市還明確了業(yè)主大會(huì)授權(quán)的概念，培養(yǎng)農(nóng)民“自己家園自己管”的意識(shí)，并建立包括業(yè)主（居民）、社區(qū)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府（街道辦事處）、行業(yè)主管部門在內(nèi)的物業(yè)管理評(píng)價(jià)體系。
據(jù)了解，成都市將率先從100戶以上的農(nóng)村集中居住區(qū)和構(gòu)建“世界現(xiàn)代田園城市示范線”上的農(nóng)村集中居住區(qū)率先著手展開建設(shè)，建立13個(gè)示范點(diǎn)，以點(diǎn)帶面促進(jìn)全市農(nóng)村集中居住區(qū)物業(yè)管理規(guī)范化。
