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2024年11月23日
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11月24日，成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局成都市司法局關(guān)于完善商品住房公證搖號排序選房有關(guān)規(guī)定的補(bǔ)充通知》，明確規(guī)定登記購房人數(shù)在當(dāng)期準(zhǔn)售房源數(shù)3倍及以上的，全部房源僅向已報(bào)名登記的無房居民家庭及棚改貨幣化安置住戶銷售。這是繼9月14日出臺“樓市新政15條”后，成都對購房搖號的相關(guān)政策又作出的細(xì)化規(guī)定。
根據(jù)《補(bǔ)充通知》，成都將實(shí)行購房資格預(yù)審，購房人可登錄成都市商品住房購房登記系統(tǒng)，據(jù)實(shí)填報(bào)相關(guān)信息，申請購房資格預(yù)審，并憑購房登記系統(tǒng)賦予的“購房資格預(yù)審碼”參與商品住房的報(bào)名登記，報(bào)名登記時間不少于2天。未取得“購房資格預(yù)審碼”的，購房登記系統(tǒng)不接受其報(bào)名登記。
《補(bǔ)充通知》規(guī)定，登記購房人數(shù)在當(dāng)期準(zhǔn)售房源數(shù)1.2倍以內(nèi)的商品住房項(xiàng)目，由開發(fā)企業(yè)自行組織有序銷售；登記購房人數(shù)在當(dāng)期準(zhǔn)售房源數(shù)1.2倍至3倍之間的，按原有規(guī)定公證搖號排序選房，棚改貨幣化安置住戶房源不低于房源數(shù)的20%，無房居民家庭房源不低于棚改貨幣化安置住戶優(yōu)先后剩余房源的60%；登記購房人數(shù)在當(dāng)期準(zhǔn)售房源數(shù)3倍及以上的，全部房源僅向已報(bào)名登記的無房居民家庭及棚改貨幣化安置住戶銷售，其中無房居民家庭房源不低于房源數(shù)的70%，剩余房源用于棚改貨幣化安置住戶選購。
《補(bǔ)充通知》還規(guī)定，采用公證搖號排序選房的商品住房項(xiàng)目，公證機(jī)構(gòu)出具公證書后，登記購房人及其家庭成員12個月內(nèi)累計(jì)放棄已選購房源達(dá)到2次的，自其第2次放棄起，12個月內(nèi)不得參與購買商品住房的報(bào)名登記。對于提供虛假信息獲取購房資格的，取消其購房資格，登記購房人及其家庭成員3年內(nèi)不得參與購買商品住房的報(bào)名登記。開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)弄虛作假的，由相關(guān)行政主管部門予以信用記減分，暫停網(wǎng)簽備案系統(tǒng)，暫停受理商品房預(yù)售許可或現(xiàn)售備案等處理。涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)調(diào)查處理。
