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2024年11月22日
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2011年以來(lái)人才購(gòu)房數(shù)量呈先增后降趨勢(shì)。
日前，中國(guó)社會(huì)科學(xué)出版社和深圳市社會(huì)科學(xué)院（社會(huì)科學(xué)聯(lián)合會(huì)）共同舉辦《深圳改革創(chuàng)新叢書(shū)》《深圳學(xué)派建設(shè)叢書(shū)》（第六輯）新書(shū)發(fā)布會(huì)。
叢書(shū)顯示，深圳人才流入與人才流失現(xiàn)象并存，2011年以來(lái)人才購(gòu)房數(shù)量呈先增后降趨勢(shì)，整體反映人才購(gòu)房比重較低。另外，有75%的科技人才出于房?jī)r(jià)考慮離開(kāi)深圳。
根據(jù)2017年深圳市社科院對(duì)深圳市高層次人才做的一項(xiàng)調(diào)查問(wèn)卷顯示，在受訪的2000名高層次人才中，僅46.32%的人才在深圳購(gòu)房，53.68%的人才未在深圳購(gòu)房，表明人才購(gòu)房比例相對(duì)較低。
從購(gòu)房時(shí)間來(lái)看，2010年前購(gòu)房者約有166人，占購(gòu)房的人才比例為10.72%：2011年以來(lái)人才購(gòu)房數(shù)量呈先增后降趨勢(shì)，整體反映人才購(gòu)房比重較低。一項(xiàng)調(diào)查顯示，深圳“房?jī)r(jià)收入比”全球最高，有75%的科技人才出于房?jī)r(jià)考慮離開(kāi)深圳。
今年，深圳原市委常委、副市長(zhǎng)張思平在一篇撰文中指出，高房?jī)r(jià)降低了深圳對(duì)各種人才的吸引力，對(duì)繼續(xù)保持深圳的活力、創(chuàng)新力產(chǎn)生了負(fù)面影響。
一家新能源汽車研發(fā)企業(yè)的負(fù)責(zé)人告訴21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者，這幾年深圳的各項(xiàng)成本都明顯增加，但與此同時(shí)，深圳也是能夠?qū)崿F(xiàn)財(cái)富迅速增長(zhǎng)的地方。
所以，深圳呈現(xiàn)出人才流入與流出并存的局面。深圳人社局的一項(xiàng)數(shù)據(jù)顯示，深圳目前引進(jìn)的留學(xué)生已突破7萬(wàn)人，預(yù)計(jì)今年引進(jìn)留學(xué)生數(shù)量將達(dá)8000人。
為了緩解高房?jī)r(jià)的影響，深圳也在加大為人才解決住房問(wèn)題的力度。2018年，深圳在《關(guān)于深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購(gòu)并舉的住房供應(yīng)與保障體系的意見(jiàn)》中提出，2018-2035年，新增建設(shè)籌集各類住房共170萬(wàn)套，其中人才住房、安居型商品房和公共租賃住房總量不少于100萬(wàn)套。
深圳市房地產(chǎn)研究中心高級(jí)研究員李宇嘉對(duì)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者分析，這向外界傳遞出了一種積極的信號(hào)，當(dāng)然，解決居住問(wèn)題有個(gè)過(guò)程，不可能馬上見(jiàn)效。
