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2024年11月24日
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1992年：鄉級專業化改革
從歷史上來看，南磨房的鄉域土地面積比較大，西至建國門、廣渠門，北至日壇，曾經是北京市的“菜籃子”基地，為北京市提供副食品。1991年，南磨房跨入北京市首批億元鄉的行列。1992年，經朝陽區委、區政府批準，南磨房在管理體制上進行了大膽改革，主要采取的是從“三級管理、隊為基礎”的農村傳統管理體制轉變到以鄉作為一級核算單位的“鄉級專業化”治理模式。
過去，南磨房一直沿用農村的三級管理體制（即鄉、大隊、生產隊），其中，生產隊是基礎，一切核算以生產隊為核心。
1992年進行鄉級專業化改革，打破了三級管理體制，以鄉為基礎，實施鄉級統一核算。這一模式是將集體經濟原有的“三級所有”架構轉換為“一級所有”，實行專業化經營，從而打破了村與村的界限。在機構設置上，鄉作為一級地方政府保留，土地仍歸集體所有，下轄4個村委會，以前分散在各個大隊、生產隊的企業，按照行業類別進行整合，形成工業、建筑、運輸、商業四大公司，實行鄉一級獨立核算。
生產體制的改革，促成了生產力的極大飛躍。鄭勇說：“當年我們的集體銷售總收入就達到2億多，比1991年的1億元，翻了一番；1993年達到了3億多，1994年就是5億多了?！弊钚聰祿砻?，實施“鄉級專業化”治理的南磨房鄉經濟得到了極大提升。截至2008年底，鄉級經濟總收入完成72.65億元，同比增長8.3%；利潤總額完成4.14億元，同比增長8.5%；鄉屬企業上繳稅金完成1.65億元，同比增長7.1%；轄區稅收完成6.8億元，同比增長8%；農村勞動力的人均年收入已達3.15萬元，在北京市各鄉中位居前列。
2001年：讓農民上樓
2000年，北京市啟動綠化隔離帶建設，南磨房鄉抓住這一機遇進行了新村建設。作為全市農民新村建設試點單位，2000年9月21日，南磨房紫南家園在全市率先奠基開工，拉開了農民新村規劃建設的序幕。鄭勇說，在南磨房城市化進程中，有一個政策讓農民很受益，就是北京市綠化隔離地區建設讓南磨房成為試點鄉，這為南磨房在新世紀的大發展創造了前所未有的歷史機遇。
南磨房全面進行“綠隔騰退”、舊村改造，按照鄉人大通過的騰退搬遷政策，對農民原有住房進行產權兌換：一平米的舊平房，可以換取1.5平米的新樓房。
這一政策不僅讓農民上樓了，而且住房條件得到了極大改善。隨著整個地區城市管理水平的提高，區域環境和區域價值的提升，農村的資產無形中也增加了。
從2001年南磨房鄉的農民開始騰退搬遷，截止到目前，綠化隔離帶區域以內的農民幾乎全部“上樓”了。鄉政府在集體經濟能夠承擔的前提下，又對“上樓”農民的物業費、供暖費實行特殊的優惠政策，真正體現發展依靠人民，發展為了人民，發展成果由最廣大人民群眾分享。
2009年：爭取試點
2009年，南磨房發展進入了一個新的階段，那就是加快農村城市化，推進區域城鄉一體化發展。據鄭勇介紹，下一步的規劃就是產權變股權，讓農民變股東。
采訪中，鄭勇也道出了南磨房城市化進程中一些不可回避的問題：“我們要讓農村完全城市化，實現真正意義上的城鄉一體化，就必須解決兩個問題，一個是農民的整建制轉居問題，第二個是集體產權屬性的土地如何實行產權制度改革?！睋私猓F在南磨房鄉有2000多個農民，在城市化進程中需要加以安置；另外集體土地的變性問題也是城市化進程中亟待解決的難題。
鄭勇坦言：“我們南磨房農村城市化進程走到今天，依靠鄉一級政府自身的力量和現有的政策，還不能徹底解決農村城市化進程中的深層次問題，所以，我們迫切需要得到上級黨委政府的支持?！睘榇?，南磨房提出爭取成為朝陽區農村城市化試點單位，開創城鄉一體化發展新格局。
