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2024年11月21日
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每平方米1200元的房價對于城市人來說現在走到什么地方也難找到，但是對于農民來說總還覺得難以接受。實際上，這種改造建設的成本至少每平方米一千塊錢左右，即使城邊村的改造有優惠政策，但是還需要配套設施，所以還要有不少開支來解決基礎設施問題，因此價格太低城邊村改造的質量肯定有問題。小城鎮的質量肯定很差，更別說有什么特色。
筆者了解到多個城邊村都存在這樣的問題，有些房子是幾年前剛建的，有些最多是十幾年的房子，現在都要推倒重來，關鍵是因為各個方面的條件都達不到現在的要求，特別是在規劃方面。
中國的城鎮化速度是前所未有的，僅僅在這二十多年之內，有許多地方，包括城市、城中村，已經是建了又拆，拆了又建，拆建達到兩次之多，有的甚至達到三次。這種不斷的拆建現象可以說已經造成了很大的浪費，更重要的還會造成環境污染。一方面臨近的城區還不到十五年時間，甚至有很多剛剛裝修過的房子就開始成片成片地被拆除，另一方面這個地方可能十幾年前還是城邊村，現在已經是城中村。然而在有些地方，屬于城邊村準備拆遷的村莊，新蓋的質量還遠遠不如原來房屋的質量。可以說這些房子建成以后，十年到十五年，最多不會超過二十年就需要重新推倒重來，需要重新建設。
在中國城鎮化的過程中，這種現象可以說是比比皆是。這樣的城市化質量著實讓人擔憂。
一年前我們看到，有很多地方城中村開始改造，包括城邊村的拆遷，許多地方村民聽說以后，就開始瘋狂地修建自己的房屋，一家的房屋本來有一二百平方，一下子變成三四百平方，有些甚至一下子達到上千平方，等待拆遷和補償。后來許多村干部已經認識到這種瘋狂的改建將會給城鎮化造成很大的障礙，因此許多村莊都自發起來阻止這種修建，這是一種進步。然而在這個過程中又出現了新的情況，不在原來的房子上加層或者擴建，而是異地新建，其規劃設計以及建筑的質量、面積等等各方面都存在短期的行為，或者說是急功近利的行為。那么，如此下去，不僅會造成太多的資源浪費和環境污染，更會使中國的城鎮化陷入一個往復不止的怪圈中，影響未來中國經濟持續健康的發展。
（本欄目稿件只反映作者個人觀點，不代表本報立場）
