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[提要]今年，財政部已分兩批累計下撥2011年中央補助保障性安居工程專項資金437億元。其中，廉租住房補助資金117億元，公共租賃住房補助資金210億元，城市棚戶區改造補助資金110億元。

今年，財政部已分兩批累計下撥2011年中央補助保障性安居工程專項資金437億元。其中，廉租住房補助資金117億元，公共租賃住房補助資金210億元，城市棚戶區改造補助資金110億元。

5月1日，國務院總理溫家寶在探望北京保障性住房建設工地的建筑工人時，再次強調中央十分重視保障性住房建設。并指出保障性住房建設要講規模，講質量，講配套。

住房和城鄉建設部估計，2011年1000萬套保障房的投資資金預計達到1.3萬億元。今年的《政府工作報告》指出，2011年中央財政中保障性住房的補助資金為1030億元，比上年增加265億元。因此剩余的1.2萬億元左右則需要地方財政、銀行信貸、開發商等民間資金的集體參與。

據住建部人士分析，在這1000萬套中，除了經濟適用房約200萬套、棚戶區改造約400萬套外，400萬套廉租房和公共租賃房，約需資金5000億元，是真正的資金難題所在。其來源包括中央財政補助，地方土地出讓收益的10%（約1000億元），住房公積金增值收益（約四五百億元），其余則需要通過銀行貸款、社保和保險資金建立保障性住房基金等。

今年4月，各地陸續出臺保障性安居工程建設專項工作方案，其中不少根據去年財政部《關于保障性安居工程資金使用管理有關問題的通知》，明確規定將現行土地出讓凈收益的10%用于保障性安居工程建設。

湖北規定要將保障性住房建設必要的資金納入預算，土地出讓金凈收益的10%或者出讓總收入的5%，用于保障性安居工程建設的政策執行到位，這個比例只能提高，不能降低。這項政策的落實情況將與其他建設用地審批掛鉤。

河南省4月下旬公布的《河南省2011年保障性安居工程建設專項工作方案》還規定，安居工程項目的各種行政事業性收費和政府性基金一律免收，并適當減免電力、通信、市政公用事業入網、增容等經營性收費。