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2024年11月24日
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北京供地節奏正“快馬加鞭”，二環甚至都有新增地塊上市。這是時隔五年之后才有的公開招拍掛。
公開信息顯示，北京市東城區永外大街0503-602北等地塊土拍將與8月1日15：30舉行。參與此次競拍的房企有：華潤+招商+碧桂園組合、保利+首開組合、平安。宗地一級開發單位為鼎能置業開發有限公司。
根據北京市國土局相關資料顯示，該地塊位于東城區永定門外地區。此次土拍宗地的用地性質為R2二類居住用地與B4綜合性商業金融服務業用地，總用地面積為42457.553平方米，建設用地面積為29269.636平方米，規劃建筑面積為73598平方米。此次土拍為限價競拍。上市起始價為38.2億元，最小遞增幅度0.2億元，競買保證金11.5億元，土地開發建設補償費33.9億元。
根據21世紀經濟報道記者獨家獲悉的招標文件顯示，在出讓細則上，居住建筑規模需執行90/70政策，并限價銷售，均價不高于89068元/平方米，最高單價不高于93521元/平方米。商業部分50%需自持經營20年，在0503-606地塊內配建燕墩博物館（不小于7000平方米）且建成后無償移交東城區文化委員會。城六區地上建筑規劃50000平方米（含）以上的商品房開發項目應采用裝配式建筑。
由于近年來北京市五環內新增土地供應不多，新樓盤較少。目前，位于東城建國門內大街甲11號長安太和售價為13萬元/平方米。
