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2024年11月24日
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中國(guó)設(shè)立河北雄安新區(qū)(來(lái)自地圖截圖)
中新網(wǎng)北京4月3日電（記者 李金磊）橫空出世的雄安新區(qū)，改變了很多人清明小長(zhǎng)假的行程。在萬(wàn)眾矚目下，雄安新區(qū)度過(guò)了“熱鬧”的一天：各路買(mǎi)房者和媒體涌入，道路擁堵，賓館爆滿，但滿懷熱情的炒房者卻被當(dāng)?shù)卣疂娏艘慌枥渌瑯潜P(pán)停售、交易凍結(jié)，無(wú)房可買(mǎi)的現(xiàn)實(shí)也在向外界釋放一個(gè)強(qiáng)烈的信號(hào)：想去雄安新區(qū)炒房的，還是歇歇吧！
雄縣鑫城小區(qū)售樓處被貼上封條。中新經(jīng)緯 劉雪玉 攝
炒房者涌入雄安新區(qū)遭潑冷水
一夜之間，雄縣、安新縣、容城縣，這三個(gè)知名度并不高的縣城，隨著雄安新區(qū)的設(shè)立，迅速變成熱詞，全國(guó)知曉。
中新網(wǎng)記者注意到，設(shè)立雄安新區(qū)的消息一出，不少人的第一反應(yīng)就是趕緊去當(dāng)?shù)刭I(mǎi)房，而且，確實(shí)有很多人馬上付諸行動(dòng)，各路炒房客紛紛奔向三個(gè)縣城，想要在房?jī)r(jià)上漲前分得一杯羹。
但炒房客的如意算盤(pán)卻面臨落空。記者4月1日晚在采訪一家剛剛?cè)ギ?dāng)?shù)卣{(diào)研過(guò)的證券機(jī)構(gòu)時(shí)就得知，當(dāng)?shù)匾褜?duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)采取了限制措施，凍結(jié)了全部房產(chǎn)過(guò)戶。而次日趕赴現(xiàn)場(chǎng)的各路媒體也證實(shí)了這個(gè)消息。
貼上封條的售樓處，無(wú)房可售的現(xiàn)實(shí)，還有雄縣副縣長(zhǎng)“不要來(lái)雄縣炒房，有可能炒出個(gè)炸彈”的話語(yǔ)，無(wú)異于給了那些匆匆趕去的炒房客們當(dāng)頭一棒：醒醒吧，雄安新區(qū)不歡迎炒房。
在中原地產(chǎn)首席分析師張大偉看來(lái)，基于政策面的嚴(yán)格管控，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)炒房可能性已經(jīng)很小了。
盤(pán)古智庫(kù)理事長(zhǎng)易鵬對(duì)中新網(wǎng)記者分析，雄安新區(qū)建設(shè)在河北，主要承載北京非首都功能，因此，在房地產(chǎn)問(wèn)題上需要有改革性的思路，謹(jǐn)防成為一個(gè)房地產(chǎn)投資新的熱點(diǎn)甚至泡沫。
雄安新區(qū)的功能定位進(jìn)一步明晰
就在設(shè)立河北雄安新區(qū)這一重大決策公布的當(dāng)天，河北召開(kāi)全省領(lǐng)導(dǎo)干部會(huì)議。根據(jù)當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道，河北省委書(shū)記、省人大常委會(huì)主任趙克志說(shuō)，規(guī)劃建設(shè)雄安新區(qū)，是具有重大歷史意義的戰(zhàn)略選擇，是疏解北京非首都功能、推進(jìn)京津冀協(xié)同發(fā)展的歷史性工程。
對(duì)于雄安新區(qū)，趙克志明確，要準(zhǔn)確把握新區(qū)功能定位，著力建設(shè)北京非首都功能疏解集中承載地。
可見(jiàn)，雄安新區(qū)不同于一般意義上的新區(qū)，其定位首先是疏解北京非首都功能集中承載地。
有評(píng)論認(rèn)為，作為推進(jìn)京津冀協(xié)同發(fā)展的兩項(xiàng)戰(zhàn)略舉措，規(guī)劃建設(shè)北京城市副中心和河北雄安新區(qū)，將形成北京新的兩翼，拓展京津冀區(qū)域發(fā)展新空間。
對(duì)于雄安新區(qū)的建設(shè)，河北官方明確，堅(jiān)持先謀后動(dòng)、規(guī)劃引領(lǐng)，配合國(guó)家有關(guān)方面，集聚全國(guó)優(yōu)秀人才，吸納國(guó)際人才，組織編制好雄安新區(qū)相關(guān)規(guī)劃，把每一寸土地規(guī)劃得清清楚楚后再開(kāi)工建設(shè)。
京津冀地區(qū)城際鐵路網(wǎng)規(guī)劃示意圖。來(lái)自國(guó)家發(fā)改委網(wǎng)站京津冀地區(qū)城際鐵路網(wǎng)規(guī)劃示意圖。來(lái)自國(guó)家發(fā)改委網(wǎng)站
雄安新區(qū)將迎來(lái)城際鐵路
雄安新區(qū)的規(guī)劃范圍，涉及河北省雄縣、容城、安新3縣及周邊部分區(qū)域。記者注意到，在三個(gè)縣中面積最大的安新縣，目前還沒(méi)有鐵路通過(guò)，但根據(jù)相關(guān)規(guī)劃，很快就會(huì)有城際鐵路了。
國(guó)家發(fā)改委去年12月批復(fù)京津冀地區(qū)城際鐵路網(wǎng)規(guī)劃，到2020年前實(shí)施北京至霸州鐵路、北京至唐山鐵路、北京至天津?yàn)I海新區(qū)鐵路、崇禮鐵路、廊坊至涿州城際鐵路、首都機(jī)場(chǎng)至北京新機(jī)場(chǎng)城際鐵路聯(lián)絡(luò)線、環(huán)北京城際鐵路廊坊至平谷段、固安至保定城際鐵路、北京至石家莊城際鐵路等9個(gè)項(xiàng)目。
《京津冀地區(qū)城際鐵路網(wǎng)規(guī)劃示意圖》顯示，固安至保定城際鐵路會(huì)穿過(guò)雄安新區(qū)，經(jīng)過(guò)安新縣。
可以預(yù)期，隨著城際鐵路的建成，雄安新區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)將更明顯，交通將更便捷通暢。
