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2024年11月22日
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城市化網訊 自從2010年以來，房產稅一直是業內外熱議的焦點。房產稅到底要不要出臺至今還沒有定論。城市化委員會委員、中國央行貨幣政策委員、北京國民經濟研究所所長樊綱日前在接受媒體采訪時認為房產稅確實能起到抑制房價的作用。
對于“房產稅沒用”的說法，樊綱進行了反駁。他認為只有百分之零點幾的房產稅當然不管用，如果像美國一樣到了3%-4%的房產稅肯定能起作用。“價格肯定是管用的，價格不管用往往是沒到足夠高。中國的炒房團跑到美國，說美國次貸危機房子便宜，轉了一圈最后一問每年還得交4%的稅，結果全都不買了。”
他舉例說：最近新加坡搞房產稅和交易稅，新加坡城市中心的房價已經跌了40%。但是這一點我們也遲遲做不了，迄今為止沒有列入國務院的議程。
樊綱認為，中國土地國有、利益牽扯都不是房產稅實施的阻礙。“20年過渡期，從新房子開始征起，老房子賣了才征，你看能不能實行得了？實行房產稅的問題不要跟反腐掛鉤，新房新辦法，老房老辦法。”
