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    城市化網訊 城市化委員會委員、盛世神州基金董事長張民耕作為在地產行業深耕幾十年后，率先跨界轉型的房產資深人士，對房地產金融化的趨勢發表看法，他認為房地產+金融是未來房地產轉型的方向。房地產行業的血脈里天生流著金融的血液，隨著我國房地產市場逐漸成熟，金融市場的逐漸規范，房地產基金將極大促進中國房地產行業的健康發展。房地產金融化是一個收益與風險權衡的抉擇，價值判斷、價值挖掘和風險管控都需要謹慎與專業。

　　 對于轉型的途徑，張民耕認為盤活存量、優化資產結構、開啟新融資新渠道已經成為了地產開發商的重要任務，企業版塊升級、集團產融結合的發展道路勢在必行，開發商的輕資產化、商業物業的資產證券化的前進與探索也隨之成為了萬眾矚目的焦點。