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2024年11月22日
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日本住宅用地價格連續25年下跌 降幅繼續縮小
時間:2016-10-03 15:46:37  來源:城市化雜志 


  據《日本經濟新聞》9月21日消息,日本國土交通省9月20日公布了截至2016年7月1日的基準地價,全國商業用地比上一年增長0.005%,時隔9年轉為上漲。由于訪日外國游客增加,店鋪及酒店的用地的價格出現上漲。因日本實施負利率政策,閑置資金流向地方主要城市,札幌、仙臺、廣島和福岡4個城市的商業用地價格漲幅達到6.7%,遠遠超過三大都市圈的2.9%。日本全國的住宅用地價格下滑0.8%,所有用途用地的價格下滑0.6.%。均連續25年出現負增長,但降幅已連續7年縮小。

  分析顯示,日本商業用地的價格之所以走出負增長區,是因為在經濟復蘇的背景下,商務辦公樓需求穩步增長,訪日游客大量聚集的酒店和商業設施的收益性有所提高。廣島縣和福岡縣由2015年的下滑轉為上漲,商業用地價格出現上漲的都道府縣由2015年的12個增加到了15個。

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