以傳播城市化專業知識為己任
2024年11月22日
星期五
設為首頁
|
加入收藏
搜索
城市化網訊 日前，“首屆中國建筑滲漏治理論壇”在北京召開，城市化委員建筑產業現代化專委會專家顧問、中國房地產業協會住宅技術委員會副主任孫克放從新的概念上去討論怎么防滲漏。
孫克放從滲漏是我國建筑的頑疾、滲漏直接影響建筑壽命、精做防水堵漏工程等三個方面敘述，他表示，我們每年滲漏維修費達到20多億以上，保證第一個環節就是提高防水成本。防水成本是多少呢？現在我國的防水成本差不多是1%和2%，占建筑造價的1%、2%。但國外是4%至5%。一旦防水的成本降低，防線被破壞，就意味著低質了。這是很重要一點。
第二，要選擇優秀防水材料。其實中國不缺防水材料，現在國外的防水材料中國都有。英國的防水材料，發現是直接鋪的，比如在墻面上直接粘，就像快干膠也是新技術。我們的技術不缺，有很多納米技術，但是我們生產的卷材仍然不行。選材是其中重要一點，另外一點就是施工。目前，我們施工沒有按程序辦。不要看到地下室的墻，就認為可以隨便貼。如果不重視地下室墻的溫度、濕度，防水材料貼上去之后照樣會造成漏水。
材料占30%，施工占40%，防水設計占20%，工程管理占10%。我覺得中國在這方面缺乏技能，沒有工匠精神。當年我們上學實習的時候，沒有加任何卷材做五層防水，但現在大部分人都去世了。這些年，我們丟了很多重要的東西，重要的是丟了工匠精神。
建筑師也是很重要的一點，但是很多建筑師對防水材料的性能并不太了解。如果我要做一個材料的話，那我要非常了解它的性能，比如延伸性、耐氣候性等，而很多建筑設計師沒考慮到這一點，導致選材達不到標準。所以我覺得我們開這個論壇，成立專家組，目的就是要把建筑壽命提上去。這是最基本的要求。
當然還有一點，不能擾民。漏水擾民是最兇的一件事。這幾天陰雨連綿，如果是下大雨，肯定會出現漏水情況。有一處屋面一下雨就漏水，后來他們來找我，我找他們老板，給堵了很多窟窿，結果還漏。那怎么辦？就全部重做屋面的防水層。這就是我們要實干、真干、下力氣去研究它。總之，我們要有工匠精神，工匠精神是一把建筑保護傘。只要把保護傘做好了，就能減少房屋的滲漏現象。
