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2024年11月24日
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從4月上旬開始，國(guó)務(wù)院派出8個(gè)督查組，對(duì)16個(gè)省（區(qū)、市）落實(shí)國(guó)務(wù)院房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策措施的情況，開展專項(xiàng)督查。
據(jù)新華社報(bào)道，督查組此次重點(diǎn)檢查的內(nèi)容包括：各地房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控責(zé)任落實(shí)情況，保障性安居工程建設(shè)情況，執(zhí)行稅收政策和差別化信貸政策情況，住房用地供應(yīng)管理情況，引導(dǎo)住房需求情況，以及落實(shí)住房保障和穩(wěn)定房?jī)r(jià)工作約談問責(zé)機(jī)制情況。
此次督查的16個(gè)省（區(qū)、市）是：北京市、遼寧省、上海市、江蘇省、浙江省、安徽省、福建省、江西省、山東省、湖北省、廣東省、廣西壯族自治區(qū)、海南省、四川省、陜西省、甘肅省。
新華社稱，督查組將赴社區(qū)聽取基層群眾意見，并考察住房建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地查看商品房?jī)r(jià)格、銷量，保障房建設(shè)質(zhì)量和運(yùn)營(yíng)管理情況。“對(duì)落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策措施有偏差、不到位的，督查組將督促進(jìn)行整改。”對(duì)其他地方落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的情況，有關(guān)部門也將通過各種方式進(jìn)行督促檢查。
督察的必要性不言而喻。3月23日中國(guó)證券報(bào)援引國(guó)家信息中心發(fā)布的一份報(bào)告稱，目前許多城市對(duì)于出臺(tái)調(diào)控細(xì)則不積極，已經(jīng)出臺(tái)細(xì)則的城市存在政策力度逐漸減弱趨勢(shì)。今年全國(guó)“兩會(huì)”期間，國(guó)土資源部已派出專門的調(diào)查小組，赴多省對(duì)房地產(chǎn)用地情況以及價(jià)格進(jìn)行摸底，敦促各地嚴(yán)防出現(xiàn)“高價(jià)地”。
值得注意的是，新華社昨日發(fā)布的此次督查的重點(diǎn)檢查內(nèi)容中，并未明確提到各地年度新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)。
根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部此前發(fā)布的數(shù)據(jù)，截至3月31日大限之際，據(jù)各地住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門上報(bào)匯總，全國(guó)657個(gè)城市（包括287個(gè)設(shè)區(qū)城市、370個(gè)縣級(jí)市）中，有608個(gè)城市公布年度新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)，占92.5%。
上述大限之前，住建部曾專門發(fā)出通知，要求各地確定年度新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)時(shí)，要在本地區(qū)內(nèi)聽取社會(huì)的意見，取得社會(huì)的認(rèn)同和支持。
住建部當(dāng)時(shí)在通知中特別指出，已公布年度新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)的城市，也要以適當(dāng)方式聽取社會(huì)意見，并根據(jù)聽取意見情況，酌情調(diào)整已發(fā)布的調(diào)控目標(biāo)。通知還要求各省級(jí)人民政府督促所轄各城市做好上述工作。
不過，從媒體曝光的一些消息看，盡管公眾對(duì)各地確定的年度新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)有諸多不滿，但不少地方并未打算更改目標(biāo)。
