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參會(huì)嘉賓考察國(guó)瑞購(gòu)物中心
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峰會(huì)現(xiàn)場(chǎng) 中國(guó)·北京崇文城市化發(fā)展戰(zhàn)略峰會(huì) -
峰會(huì)花絮 中國(guó)·北京崇文城市化發(fā)展戰(zhàn)略峰會(huì) -
金德鈞：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科學(xué)技術(shù)委員會(huì)常務(wù)副主任 -
顧云昌 中國(guó)房地產(chǎn)及住宅研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)
編前語(yǔ)
隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的快速推進(jìn)，經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展、消費(fèi)者消費(fèi)理念的變化以及新興社區(qū)的涌現(xiàn)，我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)正迎來(lái)新的一輪發(fā)展機(jī)會(huì)。新近在北京長(zhǎng)安街南崛起的崇文商圈，以及北京國(guó)瑞興業(yè)房地產(chǎn)有限公司開(kāi)發(fā)的國(guó)瑞購(gòu)物中心，一并進(jìn)入了中國(guó)國(guó)際城市化發(fā)展戰(zhàn)略研究委員會(huì)關(guān)注的視野，成為關(guān)注中國(guó)城市化研究不可多得的案例之一。
詳細(xì)
與會(huì)嘉賓:
金德鈞：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科學(xué)技術(shù)委員會(huì)常務(wù)副主任、中國(guó)國(guó)際城市化發(fā)展戰(zhàn)略研究委員會(huì)主任、中國(guó)市政工程協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)、原建設(shè)部總工程師
顧云昌：中國(guó)房地產(chǎn)及住宅研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、城市化發(fā)展戰(zhàn)略研究委員會(huì)專(zhuān)家委員、教授
孟志軍：北京市崇文區(qū)商務(wù)局局長(zhǎng)
韓健徽：中國(guó)步行商業(yè)街工作委員會(huì)主任
朱凌波：中國(guó)國(guó)際城市化發(fā)展戰(zhàn)略研究委員會(huì)戰(zhàn)略咨詢委員會(huì)委員、全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)專(zhuān)業(yè)委員會(huì)主任兼秘書(shū)長(zhǎng)
朱凌波：中國(guó)國(guó)際城市化發(fā)展戰(zhàn)略研究委員會(huì)戰(zhàn)略咨詢委員會(huì)委員、全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)專(zhuān)業(yè)委員會(huì)主任兼秘書(shū)長(zhǎng)
張 瑾：北京國(guó)瑞興業(yè)地產(chǎn)有限公司副總經(jīng)理
武 斌：北京國(guó)瑞興業(yè)地產(chǎn)有限公司推廣策劃總監(jiān)
毛劍瑛：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技委智能建筑委員會(huì)專(zhuān)家組副組長(zhǎng)、中國(guó)國(guó)際城市化發(fā)展戰(zhàn)略研究委員會(huì)專(zhuān)家委員、教授級(jí)高工
王 泰：北京紙老虎文化交流有限公司資深總監(jiān)
高 潔：國(guó)瑞購(gòu)物中心執(zhí)行總經(jīng)理
主持人:
蔡義鴻：中國(guó)國(guó)際城市化發(fā)展戰(zhàn)略研究委員會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)、城市化網(wǎng)執(zhí)行總裁
金德鈞：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科學(xué)技術(shù)委員會(huì)常務(wù)副主任、中國(guó)國(guó)際城市化發(fā)展戰(zhàn)略研究委員會(huì)主任、中國(guó)市政工程協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)、原建設(shè)部總工程師
顧云昌：中國(guó)房地產(chǎn)及住宅研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、城市化發(fā)展戰(zhàn)略研究委員會(huì)專(zhuān)家委員、教授
孟志軍：北京市崇文區(qū)商務(wù)局局長(zhǎng)
韓健徽：中國(guó)步行商業(yè)街工作委員會(huì)主任
朱凌波：中國(guó)國(guó)際城市化發(fā)展戰(zhàn)略研究委員會(huì)戰(zhàn)略咨詢委員會(huì)委員、全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)專(zhuān)業(yè)委員會(huì)主任兼秘書(shū)長(zhǎng)
朱凌波：中國(guó)國(guó)際城市化發(fā)展戰(zhàn)略研究委員會(huì)戰(zhàn)略咨詢委員會(huì)委員、全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)專(zhuān)業(yè)委員會(huì)主任兼秘書(shū)長(zhǎng)
張 瑾：北京國(guó)瑞興業(yè)地產(chǎn)有限公司副總經(jīng)理
武 斌：北京國(guó)瑞興業(yè)地產(chǎn)有限公司推廣策劃總監(jiān)
毛劍瑛：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技委智能建筑委員會(huì)專(zhuān)家組副組長(zhǎng)、中國(guó)國(guó)際城市化發(fā)展戰(zhàn)略研究委員會(huì)專(zhuān)家委員、教授級(jí)高工
王 泰：北京紙老虎文化交流有限公司資深總監(jiān)
高 潔：國(guó)瑞購(gòu)物中心執(zhí)行總經(jīng)理
主持人:
蔡義鴻：中國(guó)國(guó)際城市化發(fā)展戰(zhàn)略研究委員會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)、城市化網(wǎng)執(zhí)行總裁
【指導(dǎo)單位】中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科學(xué)技術(shù)委員會(huì)
【主辦單位】中國(guó)國(guó)際城市化發(fā)展戰(zhàn)略研究委員會(huì)
【承辦單位】國(guó)瑞地產(chǎn)·國(guó)瑞購(gòu)物中心
【媒體支持】新華社、中新社、中央人民廣播電臺(tái)、中國(guó)國(guó)際廣播電臺(tái)、新浪網(wǎng)、搜狐網(wǎng)、搜房網(wǎng)、 城市化網(wǎng)、光明日?qǐng)?bào)、中國(guó)建設(shè)報(bào)、中華建筑報(bào)、精品購(gòu)物指南、北京晚報(bào)、北京青年 報(bào)、京華時(shí)報(bào)、新京報(bào)、《城市化》雜志等
【時(shí) 間】2009-05-08下午
【主辦單位】中國(guó)國(guó)際城市化發(fā)展戰(zhàn)略研究委員會(huì)
【承辦單位】國(guó)瑞地產(chǎn)·國(guó)瑞購(gòu)物中心
【媒體支持】新華社、中新社、中央人民廣播電臺(tái)、中國(guó)國(guó)際廣播電臺(tái)、新浪網(wǎng)、搜狐網(wǎng)、搜房網(wǎng)、 城市化網(wǎng)、光明日?qǐng)?bào)、中國(guó)建設(shè)報(bào)、中華建筑報(bào)、精品購(gòu)物指南、北京晚報(bào)、北京青年 報(bào)、京華時(shí)報(bào)、新京報(bào)、《城市化》雜志等
【時(shí) 間】2009-05-08下午
【金德鈞】城市化必然推動(dòng)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展
如何應(yīng)對(duì)當(dāng)前肆虐全球的金融危機(jī)，我認(rèn)為現(xiàn)在發(fā)展商業(yè)地產(chǎn)、拉動(dòng)內(nèi)需，就是實(shí)實(shí)在在為應(yīng)對(duì)金融危機(jī)做具體的事。我曾說(shuō)政府剛剛對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)始調(diào)控，結(jié)果就恰好遇上金融危機(jī)，真有點(diǎn)“屋漏又遭連夜雨”。我特別強(qiáng)調(diào)信心的重要性......
如何應(yīng)對(duì)當(dāng)前肆虐全球的金融危機(jī)，我認(rèn)為現(xiàn)在發(fā)展商業(yè)地產(chǎn)、拉動(dòng)內(nèi)需，就是實(shí)實(shí)在在為應(yīng)對(duì)金融危機(jī)做具體的事。我曾說(shuō)政府剛剛對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)始調(diào)控，結(jié)果就恰好遇上金融危機(jī)，真有點(diǎn)“屋漏又遭連夜雨”。我特別強(qiáng)調(diào)信心的重要性......
【顧云昌】拉動(dòng)內(nèi)需的關(guān)鍵是城市化
大家普遍認(rèn)為中國(guó)的城市化落后于工業(yè)化。如果這個(gè)觀點(diǎn)是對(duì)的，那么和現(xiàn)在的市場(chǎng)、和整個(gè)經(jīng)濟(jì)的問(wèn)題就對(duì)上口了。為什么呢？因?yàn)楣I(yè)化是產(chǎn)生投資性需求，而城市化導(dǎo)致的是消費(fèi)性需求，而中國(guó)的問(wèn)題恰恰是供大于求、產(chǎn)能過(guò)剩......
大家普遍認(rèn)為中國(guó)的城市化落后于工業(yè)化。如果這個(gè)觀點(diǎn)是對(duì)的，那么和現(xiàn)在的市場(chǎng)、和整個(gè)經(jīng)濟(jì)的問(wèn)題就對(duì)上口了。為什么呢？因?yàn)楣I(yè)化是產(chǎn)生投資性需求，而城市化導(dǎo)致的是消費(fèi)性需求，而中國(guó)的問(wèn)題恰恰是供大于求、產(chǎn)能過(guò)剩......
【韓健徽】打造軟硬件平衡發(fā)展的生態(tài)商圈
國(guó)瑞購(gòu)物中心我一直很關(guān)注，今天在會(huì)前不僅對(duì)國(guó)瑞購(gòu)物中心的周邊環(huán)境看了一遍，在北京眾多的購(gòu)物中心里面，國(guó)瑞購(gòu)物中心從它的整個(gè)理念，包括定位、業(yè)態(tài)、結(jié)構(gòu)、商業(yè)布局，包括整個(gè)商圈的成熟環(huán)境，可以用這樣一句話來(lái)說(shuō)“國(guó)瑞購(gòu)物中心到目前為止基本上可以說(shuō)是大功告成了。”......
國(guó)瑞購(gòu)物中心我一直很關(guān)注，今天在會(huì)前不僅對(duì)國(guó)瑞購(gòu)物中心的周邊環(huán)境看了一遍，在北京眾多的購(gòu)物中心里面，國(guó)瑞購(gòu)物中心從它的整個(gè)理念，包括定位、業(yè)態(tài)、結(jié)構(gòu)、商業(yè)布局，包括整個(gè)商圈的成熟環(huán)境，可以用這樣一句話來(lái)說(shuō)“國(guó)瑞購(gòu)物中心到目前為止基本上可以說(shuō)是大功告成了。”......
【朱凌波】國(guó)瑞購(gòu)物中心要淘出崇外商圈商業(yè)特質(zhì)
崇外商圈是北京原來(lái)傳統(tǒng)的商圈，也是正在新興的商圈，在整個(gè)消費(fèi)者，包括行業(yè)、旅游的人群對(duì)這個(gè)商圈是很認(rèn)可的，可能未來(lái)的發(fā)展模式主要還是崇文地帶區(qū)域性的商業(yè)中心。......
崇外商圈是北京原來(lái)傳統(tǒng)的商圈，也是正在新興的商圈，在整個(gè)消費(fèi)者，包括行業(yè)、旅游的人群對(duì)這個(gè)商圈是很認(rèn)可的，可能未來(lái)的發(fā)展模式主要還是崇文地帶區(qū)域性的商業(yè)中心。......
【張瑾】國(guó)瑞購(gòu)物中心倡導(dǎo)與時(shí)尚接軌
國(guó)瑞購(gòu)物中心主要針對(duì)時(shí)尚人群，年齡大概在18—35歲之間，也可以家庭消費(fèi)為主。有百老匯電影院，這是目前在亞洲最大的影線；有樂(lè)天瑪特超市，而且里面還有嬰幼兒的培訓(xùn)，如果是一家人來(lái)到購(gòu)物中心，小孩子可以參加?jì)胗變号嘤?xùn)......
國(guó)瑞購(gòu)物中心主要針對(duì)時(shí)尚人群，年齡大概在18—35歲之間，也可以家庭消費(fèi)為主。有百老匯電影院，這是目前在亞洲最大的影線；有樂(lè)天瑪特超市，而且里面還有嬰幼兒的培訓(xùn)，如果是一家人來(lái)到購(gòu)物中心，小孩子可以參加?jì)胗變号嘤?xùn)......
【武斌】把崇外商圈的中高端消費(fèi)群體引回來(lái)
目前，崇文區(qū)的兩廣路以北和崇外大街的城市化發(fā)展已經(jīng)進(jìn)入良性循環(huán)，不斷完善的階段。作為京城的老城區(qū)發(fā)展改變速度之快，讓很多老百姓都非常驚訝，我認(rèn)為崇外商圈已經(jīng)邁進(jìn)了高端消費(fèi)群體。......
目前，崇文區(qū)的兩廣路以北和崇外大街的城市化發(fā)展已經(jīng)進(jìn)入良性循環(huán)，不斷完善的階段。作為京城的老城區(qū)發(fā)展改變速度之快，讓很多老百姓都非常驚訝，我認(rèn)為崇外商圈已經(jīng)邁進(jìn)了高端消費(fèi)群體。......
【毛劍瑛】智能化提升商業(yè)地產(chǎn)價(jià)值
我更多的是關(guān)心智能化，因?yàn)槲疫@幾年一直在做建筑智能化。建筑智能化在表面上是看不出來(lái)的。前年我看了歐洲一個(gè)最大的超市——英國(guó)藍(lán)水購(gòu)物中心。里面的智能化我們做了很仔細(xì)的考察，當(dāng)然我也了解了中國(guó)的購(gòu)物中心基本上不做智能化，因?yàn)樾枰杀尽?.....
我更多的是關(guān)心智能化，因?yàn)槲疫@幾年一直在做建筑智能化。建筑智能化在表面上是看不出來(lái)的。前年我看了歐洲一個(gè)最大的超市——英國(guó)藍(lán)水購(gòu)物中心。里面的智能化我們做了很仔細(xì)的考察，當(dāng)然我也了解了中國(guó)的購(gòu)物中心基本上不做智能化，因?yàn)樾枰杀尽?.....
【王泰】國(guó)瑞購(gòu)物中心所處的地段十分優(yōu)越
紙老虎在北京有三家大型的文化休閑廣場(chǎng)，金源店、回龍觀的時(shí)代購(gòu)物中心、龍德廣場(chǎng)三家獨(dú)立店，表現(xiàn)最好是金源店。今天又看了國(guó)瑞購(gòu)物中心這個(gè)項(xiàng)目，舒適度我感覺(jué)是最舒服的，人在地下三層，由于有中庭挑空的設(shè)計(jì)，沒(méi)有什么壓抑的感覺(jué)。......
紙老虎在北京有三家大型的文化休閑廣場(chǎng)，金源店、回龍觀的時(shí)代購(gòu)物中心、龍德廣場(chǎng)三家獨(dú)立店，表現(xiàn)最好是金源店。今天又看了國(guó)瑞購(gòu)物中心這個(gè)項(xiàng)目，舒適度我感覺(jué)是最舒服的，人在地下三層，由于有中庭挑空的設(shè)計(jì)，沒(méi)有什么壓抑的感覺(jué)。......
本次論壇邀請(qǐng)、發(fā)布新聞的媒體包括：
新華社、中新社、中央人民廣播電臺(tái)、光明日?qǐng)?bào)、中國(guó)建設(shè)報(bào)、中華建筑報(bào)、北京青年報(bào)、精品購(gòu)物指南、北京晚報(bào)、北京青年報(bào)、京華時(shí)報(bào)、《城市化》雜志、新浪網(wǎng)、搜狐網(wǎng)、搜房網(wǎng)、城市化網(wǎng)等。特別是新華社、中新社報(bào)道后，全國(guó)中央及各地方媒體紛紛轉(zhuǎn)載......
新華社、中新社、中央人民廣播電臺(tái)、光明日?qǐng)?bào)、中國(guó)建設(shè)報(bào)、中華建筑報(bào)、北京青年報(bào)、精品購(gòu)物指南、北京晚報(bào)、北京青年報(bào)、京華時(shí)報(bào)、《城市化》雜志、新浪網(wǎng)、搜狐網(wǎng)、搜房網(wǎng)、城市化網(wǎng)等。特別是新華社、中新社報(bào)道后，全國(guó)中央及各地方媒體紛紛轉(zhuǎn)載......
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